房市資訊 > 財訊 > 七期西側全新完工別墅「市政莊園」 低密度住宅 具備綠 字級大小  | 友善列印 
七期西側全新完工別墅「市政莊園」 低密度住宅 具備綠地悠閒環境
財訊 撰文 / 財訊文化 圖 / 財訊文化
分享物件到 FaceBook twitter plurk
有別於台中市七期新市政中心高樓林立的景象,就再新市政中心西側、越過朝富路之後,就是低密度人性化別墅群聚的高級住宅區,這裡不僅建築密度低,周邊還有兩大公園與生態豐富的潮洋溪,創造悠閒的生活環境,也是吸引沅林建設在此區全力打造高級別墅案「市政莊園」的最重要原因。

沅林建設副總林永欽指出,下午時分,坐在潮洋溪畔的春水堂喝茶,就會看到很多鳥類在那裡的樹梢活動,讓這裡的生活環境氣氛,與新市政中心高樓林立的狀況完全不同。

林永欽特別強調,現在來看房子的客戶,都已不是第二次購屋了,許多都是第三次、第四次購屋,所以,沒有好的環境、沒有好的施工品質,不可能獲得這樣買方的青睞。

剛完工的「市政莊園」營造成本每坪高達十三萬,創造的嚴謹品質與細膩風貌,吸引許多客戶購買。例如,預售階段並沒有規劃在一樓採用強化玻璃,後來增加這項設備,就能讓住戶不必做鐵窗,另外沅林建設還自費整頓騎樓人行道,以便能與建築呈現整體美感。

許多額外追加的預算,都是因為沅林建設總經理林炫佑認為,很多事情無法重來,只有先做,才能讓客戶感受更多。包括社區圍牆在內,全部都使用臺灣水泥;為了讓外觀石材日後容易維護,決定整棟作奈米矽塗料,具備抗污與自潔功能,是中台灣非常稀有的案例。

林炫佑甚至考慮到避免人行道的路樹蔓延的樹根會破壞周邊路面,自己掏腰包訂購白鐵框架,導引路樹的樹根往下延伸,以免往週邊生長破壞人行道路面。這些細膩的思考,都將在日後的建築品質上一一呈現。

有趣的是,有一位德國工程師來看房子,不僅重視建築品質,還一一計算社區周邊的車流量、計算公園的綠覆率,還與沅林的人員討論房子的開窗方向,因為他考慮到夏季與冬季風吹方向不同,建築物是否具備不同季節的通風節能設計...這樣的客戶已經與過去幾年追求榮耀感受的族群完全不同,重視的是要求保值與基本題材。

而「市政莊園」基地接近一千兩百坪,只蓋三十多戶,是七期西側「龍門豪墅區」裡非常稀有的產品。「市政莊園」更是區域內最後的指標角地,成為最具代表性的別墅案。


更多:財訊 < 房市資訊

房屋買賣查詢、房屋仲介平台、房地產買賣、買屋購物諮詢、買房子行情 | 樂屋網

樂屋國際資訊股份有限公司 客服信箱:contact@rakuya.com.tw;客服專線:02-55526565 ( 時間:週一至週五 上午09:00~12:00 下午13:00~18:00 )

版權所有 轉載必究 Copyright © Rakuya International Info. Co. Ltd