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精選專欄

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  拒當「屋奴」減輕財務負擔 房貸利息如何省？

  買房最怕資金短缺，明明看中意的房子卻因為貸款貸不下來，那之前看房子的功夫豈不是白花？所以要讓申請的貸款額度達到足夠買房的金額，有些撇步就不能不知道。以日前在台北市買了一戶800萬元中古屋的謝小姐為例，貸款時，她善用政府2,000億元的優惠購屋貸款專案，取得350萬元房貸，再搭配220萬元的「住宅補貼低利房貸專案」，總共貸得570萬元，其餘230萬元為自備款，每月本利攤還房貸負擔不到3萬元，不僅如此，一整年還可省下近3萬元的支出。她就是掌握以下撇步實現到她買房的願望。

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  張金鶚買房經驗談

  「每個人都應該知道購屋的風險有哪些，唯有能夠承擔購屋風險，才有資格買房子！」被購屋者視為「房市良心」的政大教授張金鶚，希望購屋人不要迷信房價只漲不跌的投資神話，踏實找出適合自己的房子，才是購屋的重點。他呼籲自住型購屋人在決定購屋之前，必須清楚衡量自己的能力，之後再進行購屋計畫。唯有如此，才能讓「購屋」這項位居大多數人一生中金額最大的理財行為能有基本保障。