樂屋報馬仔 - 實價登錄篇

問與答

  • 什麼是實價登錄?

    簡單來說,就是為了達到不動產資訊透明化,而由政府統籌並強制管理每一筆不動產交易價格資訊, 並將之建檔以提供購屋民眾參考。
  • 咦!這樣我買多少錢的房子大家不是都知道了嗎?這沒有隱私的問題嗎?

    政府為了因應多數民眾心中這樣的疑問,在實價登錄的架構下特別規範了價格公佈的『區段化』和『去識別化』機制,以其保障民眾的隱私權。
  • 什麼是『區段化』和『去識別化』?

    『區段化』和『去識別化』都是政府在保障民眾『隱私權』的前提下,針對每筆不動產交易的所在位置進行統整。簡單來說,民眾可以藉由此套系統查到你家那條路的平均房價但無法知道你樓下老王住的那間房子賣多少錢!
  • 實價登錄後房價就會下跌嗎?

    實價登錄是政府為了不動產資訊透明化而執行的政策之一,提供民眾查閱瞭解不動產交易行情,但法規中並未直接與實際房價有所連結或規範。是否真能影響房價還有待市場檢驗。
  • 實價登錄就是實價課稅嗎?

    不一樣!實價課稅只是政府未來的目標,但目前相關規定皆仍在規劃。對此點有興趣的網友們,請隨時關切行政院地政司的網站公告資訊喔!
  • 樂屋的成交行情和實價登錄的資訊一樣嗎?

    不一樣!樂屋站內的成交行情為匯集本網站以及合作知名房仲業者經過履約保證的買賣成交物件,和政府自2012年08月01日起所調查之『實價登錄』所公開之價格是不相同的。詳細資訊可以參閱樂屋網成交行情專區以及內政部地政司網站。
  • 沒有乖乖登錄會有罰則嗎?

    有的!整理如下:
  • ※ 以上資訊由內政部地政司提供,樂屋網彙整而成

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