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■法院筆錄節錄重點內容

1.本院偕同地政人員履勘現場，債務人開門，並表示其與家人居住其內

  ，房間有油漆剝落情形，無車位。

2.共有人即債務人係111年9月12日以贈與原因取得應有部分，曾經本

  院111司執全253號辦理假處分登記(該案債權人為劉Ο杰)，劉Ο杰

  於本院112年度訴字第412號以受贈人鍾Ο賢、贈與人鍾Ο卉為被告，

  訴請撤銷上開贈與契約及所有權移轉登記：債務人應塗銷上開贈與並回

  復登記為鍾Ο卉所有。劉Ο杰已取得一審勝訴判決，目前上訴高院113

  年度上字第419號審理中。投標人應注意上情，事後不得據此主張撤銷

  拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 113/10/17 【1080萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【864萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

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全體同仁，恪守『三不原則』

一、不得經手客戶投標保證金及尾款

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