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台北市中山區林森北路649號
總戶數 63,屋齡 17.1 年,樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
82.9萬/坪
議價率
8.58%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
中山區 林森北路653號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 16.6年 2/9樓
31.81 含車位6.01坪
2,400 含車位150萬
備註

陽台外推

中山區 林森北路653號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 16.6年 2/9樓
31.81 含車位6.01坪
2,400 含車位150萬
備註

陽台外推

中山區 林森北路653號2樓
2房2廳1衛 華廈 8.2年 2/9樓
29.37 含車位6.06坪
1,390
30
locator
113/05
中山區林森北路653號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 16.6年 2/9樓
31.81 含車位6.01坪
2,400 含車位150萬
87.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中山區林森北路653號地下一層
純車位 16.6年 B1/9樓
6.06
95
備註
歷史交易3次
112/12
中山區林森北路653號7樓
2房1廳1衛 華廈 16.2年 7/9樓
29.37 含車位6.06坪
1,980 含車位150萬
78.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中山區林森北路651號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 15.5年 4/9樓
46.06
3,235 含車位
70.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
中山區林森北路651號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 14.5年 9/9樓
39.73 含車位6.06坪
2,705 含車位
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
中山區林森北路651號9樓
3房2廳2衛 華廈 14.2年 9/9樓
41.12 含車位6.01坪
2,758 含車位
67.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中山區林森北路653號3樓
2房1廳1衛 華廈 13.9年 3/9樓
29.37
1,650 含車位150萬
56.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
中山區林森北路653號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 13.6年 4/9樓
44.93
3,000 含車位
66.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區林森北路653號5樓之3
1房2廳1衛 華廈 13.5年 5/9樓
22.7
1,575
69.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
中山區林森北路653號地下一層等共用部分
純車位 13.1年 B1/9樓
12.12
214
備註
歷史交易1次
109/10
中山區林森北路653號9樓之3
2房2廳1衛 華廈 13年 9/9樓
22.85
1,630
71.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
中山區林森北路653號3樓
2房1廳1衛 華廈 13年 3/9樓
29.37 含車位6.01坪
1,550 含車位
52.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
中山區林森北路653號6樓之3
2房1廳1衛 華廈 12.9年 6/9樓
28.76
1,580 含車位
54.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
中山區林森北路653號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 12.4年 6/9樓
25.6
1,600
62.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區新生北路三段84巷49號
華廈 11.7年 1/9樓
21.19
1,800
84.9 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中山區林森北路651號8樓之2
3房2廳1衛 華廈 10.7年 8/9樓
46.06 含車位6.01坪
2,450 含車位
53.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
中山區林森北路653號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 9.8年 3/9樓
45.4
2,168 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
106/05
中山區林森北路651號7樓
3房2廳2衛 華廈 9.6年 7/9樓
46.48
2,500 含車位
53.8 萬/坪
歷史交易1次
105/11
中山區林森北路653號地下一層
純車位 9.1年 B1/9樓
6.06
130
歷史交易3次
105/11
中山區林森北路651號
1廳1衛 店面 9.1年 1,騎樓/9樓
29.17 含車位6.01坪
2,188 含車位
75 萬/坪
歷史交易1次