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公園苑
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台中市南區德富路146巷22號
總戶數 285，屋齡 24.7 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園苑實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.7萬/坪
11305 最高成交單價 33.3萬/坪
10706 最低成交單價 13.2萬/坪
南區 德富路122號3樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 3/14樓
43.58坪 含車位8.17坪
1,250萬
南區 德富路138號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 14/14樓
43.25坪 含車位4.03坪
1,406萬 含車位100萬
備註

陽臺外推其他增建
南區 德富路146巷22號5樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 18.1年 5/14樓
34.16坪
450萬
備註

朋友間之交易。本案件承買人共2人。
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
南區德富路146巷12號
2房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 1,2/14樓
33.74 坪
1,020 萬
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/08
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 24.3年
4.03 坪
38 萬
9.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
113/08
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 24.3年
4.03 坪
38 萬
9.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
113/07
南區德富路138號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 11/14樓
43.25 坪 含車位4.03坪
1,100 萬 含車位40萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
南區德富路122號3樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 3/14樓
43.58 坪 含車位8.17坪
1,250 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易5次
113/06
南區德富路122號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 10/14樓
48.64 坪 含車位12.08坪
1,380 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
南區德富路138號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 14/14樓
43.25 坪 含車位4.03坪
1,406 萬 含車位100萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
南區德富路138號14樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 14/14樓
43.74 坪 含車位4.03坪
1,366 萬 含車位130萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 24年
8.06 坪
74 萬
9.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
113/04
南區德富路146巷22號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 23.9年 5/14樓
27.1 坪 含車位4.03坪
810 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易1次
112/12
南區德富路146巷22號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 7/14樓
44.52 坪 含車位4.03坪
850 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 23.5年
4.03 坪
76 萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
112/11
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 23.5年
4.03 坪
76 萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
112/11
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 23.5年
8.06 坪
152 萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
112/11
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 23.5年
8.06 坪
152 萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
112/11
南區德富路146巷22號等公共設施
純車位 23.5年
4.03 坪
76 萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易45次
112/09
南區德富路138號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 9/14樓
34.15 坪
920 萬
26.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
南區德富路130號
1房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 1,2,騎樓/14樓
30.37 坪
845 萬
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
南區德富路138號3樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 23年 3/14樓
46.23 坪
1,165 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
111/05
南區德富路146巷22號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 4/14樓
37.23 坪 含車位4.03坪
990 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次