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大直豐匯
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台北市中山區樂群二路187號
總戶數 82,屋齡 9.3 年,樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
108.8萬/坪
議價率
20.69%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直豐匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價登錄重點資訊
中山區 樂群二路187號9樓之3
電梯大樓 9.3年 9/11樓
143.24 含車位24.7坪
14,667.7 含車位680萬
中山區 樂群二路189號10樓之2
辦公 預售 10/11樓
171.15 含車位37.05坪
18,177 含車位980萬
備註

1.本案為預售合約價格。 2.主要用途:一般

事務所 3.雨遮5.65平方公尺,不計價。

中山區 樂群二路189號7樓之3
辦公 2年 7/11樓
151.41 含車位37.05坪
11,308
備註

單獨車位交易。

96
locator
2024/06
中山區樂群二路187號9樓之3
電梯大樓 9.3年 9/11樓
143.24 含車位24.7坪
14,667.7 含車位680萬
118 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
2024/01
中山區樂群二路187號9樓
電梯大樓 8.9年 9/11樓
102.37 含車位24.7坪
10,200 含車位
99.6 萬/坪
歷史交易2次
2023/11
中山區樂群二路177號
電梯大樓 8.7年 1/11樓
89.49 含車位24.7坪
16,000 含車位540萬
238.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
2023/08
中山區樂群二路181號
電梯大樓 8.5年 1/11樓
198.7 含車位49.39坪
38,388 含車位
193.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
2023/06
中山區樂群二路189號3樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 3/11樓
38.25 含車位8.89坪
2,800 含車位
73.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
2022/06
中山區樂群二路189號8樓之2
電梯大樓 7.3年 8/11樓
322.02 含車位74.11坪
32,800 含車位2,100萬
123.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
2022/05
中山區樂群二路189號6樓之1
電梯大樓 7.2年 6/11樓
159.38 含車位37.05坪
15,800 含車位
99.1 萬/坪
歷史交易2次
2022/01
中山區樂群二路189號11樓
5房2廳5衛 電梯大樓 6.9年 11/11樓
229.71 含車位37.05坪
26,000 含車位
129.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
2021/10
中山區樂群二路189號5樓之1
電梯大樓 6.6年 5/11樓
162.77 含車位37.05坪
15,300 含車位
94 萬/坪
歷史交易2次
2021/01
中山區樂群二路187號5樓之3
2房2廳0衛 電梯大樓 5.9年 5/11樓
154.79 含車位37.05坪
13,000 含車位1,050萬
101.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
2019/11
中山區樂群二路187號7樓之1
4房3廳0衛 辦公 4.7年 7/11樓
80.43
8,010.5 含車位
99.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
2018/10
中山區樂群二路187號6樓之2
4房1廳0衛 辦公 3.6年 6/11樓
169.66 含車位37.05坪
15,880 含車位
93.6 萬/坪
歷史交易2次
2018/09
中山區樂群二路189號4樓之2
辦公 3.6年 4/11樓
171.15 含車位37.05坪
15,600 含車位
91.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
2018/07
中山區敬業四路1號
店面 3.4年 1/11樓
171.21 含車位74.11坪
28,122.8 含車位2,100萬
268 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
2017/06
中山區樂群二路189號10樓之3
辦公 2.3年 10/11樓
151.41 含車位37.05坪
11,460 含車位
95 萬/坪
備註
歷史交易1次
2017/05
中山區樂群二路187號7樓之3
辦公 2.2年 7/11樓
151.59 含車位37.05坪
11,398 含車位
92.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
2017/05
中山區樂群二路187號10樓之2
辦公 2.2年 10/11樓
171.32 含車位37.05坪
15,000 含車位
105 萬/坪
備註
歷史交易1次
2017/04
中山區樂群二路187號
店面 2.1年 2/11樓
306.34 含車位49.4坪
45,261.5 含車位200萬
175.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
2017/04
中山區樂群二路189號2樓之1
辦公 2.1年 2/11樓
185.05 含車位24.7坪
17,738.5 含車位100萬
110 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
2017/03
中山區樂群二路187號8樓之1
辦公 2年 8/11樓
148.52 含車位24.7坪
13,000 含車位
100 萬/坪
備註
歷史交易1次