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三發晶沙
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高雄市前鎮區光華二路1號
總戶數 346，屋齡 7.6 年，樓高 18 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.7萬/坪
議價率
13.19%
待售房屋
26筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發晶沙實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 41.4萬/坪
11309 最高成交單價 41.4萬/坪
11005 最低成交單價 18.8萬/坪
前鎮區 南寧街10號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
31.42坪 含車位4.61坪
1,300萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
前鎮區 南寧街10號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
31.42坪 含車位4.61坪
1,300萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
前鎮區 南寧街2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/18樓
58.96坪 含車位4.61坪
1,222萬 含車位200萬
共408筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
前鎮區南寧街10號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
31.42 坪 含車位4.61坪
1,300 萬 含車位
41.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/08
前鎮區光華二路5號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 15/18樓
57.57 坪 含車位4.61坪
1,978 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易3次
113/07
前鎮區南寧街6號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 11/18樓
35.33 坪 含車位4.61坪
1,325 萬 含車位
37.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
前鎮區南寧街26號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 8/18樓
31.42 坪
858 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
前鎮區南寧街6號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 3/18樓
33.18 坪 含車位2.47坪
1,060 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
前鎮區南寧街12號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7年 13/18樓
51.52 坪 含車位4.22坪
1,580 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
前鎮區光華二路3號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 7年 11/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,250 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
前鎮區南寧街8號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 10/18樓
30.56 坪
838 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
前鎮區光華二路13號6樓
1房2廳1衛 電梯大樓 7年 6/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,220 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
前鎮區南寧街8號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 13/18樓
33.03 坪 含車位2.47坪
1,250 萬 含車位
37.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
前鎮區南寧街18號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 18/18樓
35.69 坪 含車位4.61坪
1,340 萬 含車位
37.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
前鎮區光華二路3號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 12/18樓
36.42 坪 含車位4.61坪
1,250 萬 含車位200萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/02
前鎮區光華二路17號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 18/18樓
52.42 坪 含車位4.22坪
1,635 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
113/01
前鎮區光華二路1號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 18/18樓
68.49 坪 含車位8.84坪
2,300 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
前鎮區光華二路5號
電梯大樓 6.6年 1,夾層/18樓
62.92 坪 含車位4.61坪
3,300 萬 含車位250萬
52.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
前鎮區南寧街20號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 6.4年 17/18樓
52.05 坪 含車位4.61坪
1,400 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
前鎮區南寧街6號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 12/18樓
34.94 坪 含車位4.22坪
1,230 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
112/07
前鎮區光華二路13號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 13/18樓
36.42 坪
726 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
前鎮區南寧街6號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 16/18樓
33.18 坪 含車位2.47坪
1,100 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
前鎮區光華二路1號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 2/18樓
64.27 坪 含車位4.61坪
1,640 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次