案件介紹︰

建案基地約281坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規

劃29-44坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共45戶住

家，一樓有3戶店面。

提供的公設有接待大廳、健身房等。

建案地點就在大安路上，走路3分鐘可到社區公園東昇公園，學區

育林國小與育林國中走路5分鐘可到，步行約10分鐘可到南樹林

火車站，採買可走路15分鐘到傳統市場彭厝黃昏市場，或開車5

分鐘到全聯福利中心樹林八德店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，債權人在場稱：其與債務人為兄弟關係，本件建物目

  前由債務人兒子簡O庭居住；管理員則稱：本件有平面車位（編號

  28號），無出租紀錄。

2.嗣囑託分局查訪，經函復稱：本件建物為債務人及其家屬自行使用

  ，無火災受損、曾有非自然死亡等特殊情事。

3.本件拍定後依現況點交。惟如查報不實有第三人於查封前合法占有

  ，則拍定後不點交，實際使用情形，投標人應自行查明。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 113/11/18 【2200萬】點交→流標

第2拍 113/12/16 【1760萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定

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