社區
壽園國宅/民福大廈
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台北市松山區民權東路三段103巷1號
總戶數 273，屋齡 39.8 年，樓高 10、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
79.7萬/坪
議價率
15.35%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
壽園國宅/民福大廈實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11311 最新成交單價 79.7萬/坪
11303 最高成交單價 83.2萬/坪
10707 最低成交單價 52.9萬/坪
松山區 民權東路三段115巷2號9樓
3房2廳1衛 華廈 39.6年 9/10樓
30.75坪
2,450萬
備註

其他增建
松山區 民權東路三段103巷1號4樓之2
2房1廳2衛 華廈 39年 4/10樓
30.63坪
2,550萬
松山區 民權東路三段125巷6號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 33.3年 11/14樓
45.38坪
2,400萬
備註

依照土地法34-1規定採多數決處分
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/11
松山區民權東路三段115巷2號9樓
3房2廳1衛 華廈 39.6年 9/10樓
30.75 坪
2,450 萬
79.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
松山區民權東路三段125巷2號6樓
3房2廳2衛 華廈 39年 6/10樓
17.63 坪
1,250 萬
70.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
松山區民權東路三段103巷1號4樓之2
2房1廳2衛 華廈 39年 4/10樓
30.63 坪
2,550 萬
83.2 萬/坪
歷史交易3次
113/03
松山區民權東路三段125巷6號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 38.9年 12/14樓
39.15 坪
3,000 萬
76.6 萬/坪
歷史交易1次
112/05
松山區民權東路三段115巷1號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 38.2年 5/10樓
34.47 坪
2,480 萬
71.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
松山區民權東路三段103巷3號12樓
4房1廳1衛 電梯大樓 38年 12/14樓
30.4 坪
1,830.6 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
松山區民權東路三段103巷1號之1
3房2廳2衛 電梯大樓 37.4年 1/14樓
30.9 坪
2,288 萬
74.1 萬/坪
歷史交易1次
111/07
松山區民權東路三段115巷1號9樓之1
2房2廳2衛 華廈 37.3年 9/10樓
34.47 坪
2,535 萬
73.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
松山區民權東路三段103巷1號9樓之3
3房2廳1衛 華廈 37年 9/10樓
30.25 坪
2,250 萬
74.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
松山區民權東路三段125巷6號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 36.5年 11/14樓
39.15 坪
2,800 萬
71.5 萬/坪
歷史交易3次
110/07
松山區民權東路三段125巷2號10樓之1
3房2廳2衛 華廈 36.3年 10/10樓
34.47 坪
2,408 萬
69.9 萬/坪
歷史交易1次
110/05
松山區民權東路三段125巷6號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 36.1年 9/14樓
39.15 坪
2,500 萬
63.9 萬/坪
歷史交易1次
109/11
松山區民權東路三段103巷1號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 35.6年 6/10樓
30.63 坪
2,060 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
松山區民權東路三段103巷3號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 35.4年 14/14樓
30.4 坪
1,800 萬
59.2 萬/坪
歷史交易1次
109/08
松山區民權東路三段115巷1號7樓之3
4房2廳2衛 華廈 35.4年 7/10樓
39.38 坪
2,615 萬
66.4 萬/坪
歷史交易1次
109/07
松山區民權東路三段103巷3號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 35.3年 4/14樓
30.5 坪
1,880 萬
61.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
松山區民權東路三段125巷2號5樓之2
4房2廳1衛 華廈 34.9年 5/10樓
40.37 坪
2,326 萬
57.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
松山區民權東路三段125巷6號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 34.8年 8/14樓
39.15 坪
2,160 萬
55.2 萬/坪
歷史交易1次
108/11
松山區民權東路三段115巷2號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 34.7年 7/10樓
30.75 坪
1,960 萬
63.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
松山區民權東路三段125巷6號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 34.6年 11/14樓
39.15 坪
2,390 萬
61.1 萬/坪
歷史交易3次