社區
大湖富邦濱湖特區
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台北市內湖區成功路五段396號
總戶數 127，屋齡 24.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
85萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大湖富邦濱湖特區實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 85萬/坪
11201 最高成交單價 93萬/坪
10409 最低成交單價 57.6萬/坪
內湖區 成功路五段408號13樓之1
電梯大樓 24年 13,14/19樓
64.73坪 含車位11.04坪
5,500萬
內湖區 成功路五段408號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/19樓
32.05坪
2,980萬
備註

其他增建
內湖區 成功路五段398號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 12,13/19樓
60.74坪
3,500萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
內湖區成功路五段408號13樓之1
電梯大樓 24年 13,14/19樓
64.73 坪 含車位11.04坪
5,500 萬 含車位
85 萬/坪
歷史交易2次
113/06
內湖區成功路五段408號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.7年 4/19樓
41.46 坪
3,700 萬
89.2 萬/坪
歷史交易1次
113/04
內湖區成功路五段408號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 4/19樓
42.9 坪 含車位10.85坪
3,250 萬 含車位
75.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
內湖區成功路五段398號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 17,18/19樓
67.15 坪
5,400 萬 含車位
80.4 萬/坪
歷史交易1次
113/02
內湖區成功路五段398號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 23.4年 5,6/19樓
65.41 坪 含車位11.04坪
5,200 萬 含車位250萬
91 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
內湖區成功路五段400號9樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 23年 9,10/19樓
65.41 坪
4,630 萬 含車位
70.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
內湖區成功路五段398號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 2/19樓
44.44 坪
3,500 萬 含車位
78.8 萬/坪
歷史交易1次
112/07
內湖區成功路五段406號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 22.8年 18,19/19樓
94.96 坪
6,700 萬 含車位400萬
70.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
內湖區成功路五段408號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/19樓
32.05 坪
2,980 萬
93 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區成功路五段420巷2號
2房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 1/19樓
27.27 坪
3,169 萬
116.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區成功路五段408號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 22.1年 16,17/19樓
84.02 坪 含車位22.08坪
5,723 萬 含車位500萬
84.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/10
內湖區成功路五段398號14樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 22年 14,15/19樓
59 坪
4,700 萬 含車位
79.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
內湖區成功路五段408號12樓
5房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 12,13/19樓
74.71 坪 含車位12.77坪
5,600 萬 含車位250萬
86.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
內湖區成功路五段408號5樓
1房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 5/19樓
54.03 坪
3,688 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
內湖區成功路五段406號16樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 20.5年 16,17/19樓
47.4 坪
3,988 萬
84.1 萬/坪
歷史交易1次
109/12
內湖區成功路五段400號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 15,16/19樓
60.74 坪
4,088 萬 含車位
67.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
內湖區成功路五段400號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 2/19樓
41.45 坪
2,480 萬 含車位
59.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
內湖區成功路五段400號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7,8/19樓
60.74 坪
4,100 萬 含車位
67.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
內湖區成功路五段406號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 18.7年 18,19/19樓
94.96 坪
5,680 萬 含車位400萬
59.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
內湖區成功路五段398號13樓之1
4房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 13,14/19樓
66.28 坪 含車位11.91坪
4,000 萬 含車位250萬
69 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次