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新北市淡水區八勢路2巷5號
總戶數 114,屋齡 5.7 年,樓高 21 樓,房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.5萬/坪
議價率
8.5%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥人灣新濠美/三水區實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
02/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
淡水區 八勢路2巷7號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 20/21樓
46.44 含車位6.72坪
2,325 含車位120萬
淡水區 八勢路2巷7號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 20/21樓
46.44 含車位6.72坪
2,325 含車位120萬
淡水區 八勢路2巷9號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 6/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,011 含車位110萬
124
locator
113/03
淡水區八勢路2巷7號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 20/21樓
46.44 含車位6.72坪
2,325 含車位120萬
55.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區八勢路2巷13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/21樓
41.87 含車位13.39坪
1,595 含車位220萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/06
淡水區八勢路2巷13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 10/21樓
41.87 含車位13.39坪
1,500 含車位220萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/06
淡水區八勢路2巷9號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,310 含車位100萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
淡水區八勢路2巷5號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 9/21樓
31.96
1,400
43.8 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區八勢路2巷15號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 21/21樓
17.2 含車位3.36坪
690 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區八勢路2巷5號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/21樓
31.96
1,300
40.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區八勢路2巷13號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 3/21樓
39.8 含車位13.39坪
1,270 含車位220萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢路2巷9號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 3/21樓
26.93
995
36.9 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢路2巷5號等
純車位 1.6年
6.72
100
14.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區八勢路2巷11號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 21/21樓
47.04 含車位13.39坪
1,543 含車位220萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路2巷9號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 21/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,290 含車位100萬
43.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區八勢路2巷15號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 6/21樓
34.41 含車位6.72坪
1,140 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢路2巷5號等
純車位 1.5年
13.39
220
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
淡水區八勢路2巷9號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 20/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,378 含車位100萬
46.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢路2巷9號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 18/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,155 含車位105萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢路2巷9號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 19/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,283 含車位100萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區八勢路2巷9號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 17/21樓
34.22 含車位6.72坪
1,280 含車位105萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區八勢路2巷15號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 21/21樓
34.41 含車位6.72坪
1,341 含車位105萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
淡水區八勢路2巷13號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 19/21樓
40.8 含車位12.32坪
1,454 含車位180萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次