社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.5 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
2.91%
待售房屋
34筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11311 最新成交單價 59.7萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段87之3號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.4年 19/33樓
20.73坪
1,238萬
備註

夾層其他增建
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共253筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/11
淡水區中正東路二段87之3號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.4年 19/33樓
20.73 坪
1,238 萬
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/11
淡水區中正東路二段87之2號22樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.4年 22/33樓
11.31 坪
550 萬
48.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/09
淡水區中正東路二段87之12號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.2年 9/33樓
13.1 坪
700 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
淡水區中正東路二段89之2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 14/26樓
45.29 坪 含車位11.1坪
1,780 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區中正東路二段87之8號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.2年 20/33樓
23.23 坪
1,230 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23 坪
2,000 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區中正東路二段87之12號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 21/33樓
13.1 坪
680 萬
51.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區中正東路二段87之1號32樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
11.28 坪
650 萬
57.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區中正東路二段85號10樓
5房2廳3衛 電梯大樓 25.1年 10/26樓
86.04 坪 含車位24.29坪
3,000 萬 含車位360萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54 坪
850 萬
62.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區中正東路二段87號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25年 16/33樓
27.59 坪 含車位6.27坪
1,188 萬 含車位90萬
51.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區中正東路二段87之2號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.9年 19/33樓
11.31 坪
650 萬
57.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/03
淡水區中正東路二段87之9號4樓
1房2廳1衛 電梯大樓 24.7年 4/33樓
12.96 坪
555 萬
42.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路二段87之6號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 12/33樓
13.54 坪
735 萬
54.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路二段85之1號24樓
5房3廳2衛 電梯大樓 24.7年 24/26樓
54.72 坪 含車位13.19坪
2,300 萬 含車位
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區中正東路二段87之3號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.6年 2/33樓
41.12 坪 含車位6.79坪
1,347 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易1次
113/01
淡水區中正東路二段87之1號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 7/33樓
11.28 坪
515 萬
45.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區中正東路二段87之13號33樓
1房0廳1衛 電梯大樓 24.5年 33/33樓
12.67 坪
615 萬
48.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區中正東路二段87之5號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 25/33樓
13.54 坪
705 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
淡水區中正東路二段87之2號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 19/33樓
11.31 坪
540 萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易4次