社區
文化風華
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新北市板橋區文化路二段589號
總戶數 172，屋齡 7 個月，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
83.6萬/坪
議價率
9.25%
待售房屋
11筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文化風華實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 84.8萬/坪
11309 最高成交單價 84.8萬/坪
10911 最低成交單價 48.2萬/坪
板橋區 文化路二段609號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/15樓
36.56坪 含車位8.91坪
2,574萬 含車位230萬
板橋區 文化路二段609號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/15樓
36.56坪 含車位8.91坪
2,574萬 含車位230萬
板橋區 文化路二段595號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
36.27坪 含車位8.91坪
1,518萬 含車位200萬
備註

本件於112.5.9換約，換約價格為1860萬元。

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共324筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
板橋區文化路二段609號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/15樓
36.56 坪 含車位8.91坪
2,574 萬 含車位230萬
84.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
板橋區文化路二段599號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1個月 14/15樓
29.19 坪 含車位8.91坪
1,920 萬 含車位250萬
82.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
板橋區文化路二段603號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
45.5 坪 含車位8.91坪
2,978.5 萬 含車位250萬
74.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
板橋區文化路二段B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
44.65 坪 含車位8.27坪
2,978.5 萬 含車位250萬
75 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
板橋區文化路二段607號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.28 坪 含車位8.91坪
2,405 萬 含車位250萬
78.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
板橋區文化路二段B棟5號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.2 坪 含車位8.27坪
2,405 萬 含車位250萬
80 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
板橋區文化路二段B棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
35.2 坪 含車位8.27坪
2,315 萬 含車位250萬
76.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
板橋區文化路二段607號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
36.28 坪 含車位8.91坪
2,315 萬 含車位250萬
75.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段B棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
44.7 坪 含車位8.27坪
2,888 萬 含車位250萬
72.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段601號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
45.54 坪 含車位8.91坪
2,888 萬 含車位250萬
72 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段609號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
36.56 坪 含車位8.91坪
2,308 萬 含車位250萬
74.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段B棟6號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
35.62 坪 含車位8.27坪
2,308 萬 含車位250萬
75.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段609號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.56 坪 含車位8.91坪
2,260 萬 含車位250萬
72.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
板橋區文化路二段B棟6號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.62 坪 含車位8.27坪
2,260 萬 含車位250萬
73.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
板橋區文化路二段605號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
29.94 坪 含車位8.91坪
1,760 萬 含車位250萬
71.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
板橋區文化路二段B棟6號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.62 坪 含車位8.27坪
2,260 萬 含車位250萬
73.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
板橋區文化路二段B棟3號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
35.62 坪 含車位8.27坪
2,308 萬 含車位250萬
75.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
板橋區文化路二段B棟3號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
29.09 坪 含車位8.27坪
1,760 萬 含車位250萬
72.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
板橋區文化路二段611號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
29.19 坪 含車位8.91坪
1,770 萬 含車位250萬
74.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
板橋區文化路二段B棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
28.47 坪 含車位8.27坪
1,770 萬 含車位250萬
75.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次