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鴻墅林
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台中市沙鹿區正英十二街61號
總戶數 49，屋齡 2.4 年，樓高 3~4 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.5萬/坪
議價率
13.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻墅林實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45萬/坪
11110 最高成交單價 45.2萬/坪
10910 最低成交單價 20.2萬/坪
沙鹿區 正英十二街69號
6房2廳5衛 透天厝 1.9年 全/3樓
45.99坪
2,070萬
備註

陽臺外推其他增建
沙鹿區 正英十二街A棟5號
4房2廳5衛 透天厝 預售 全/3樓
52.82坪
2,390萬
沙鹿區 正英十二街61號
5房2廳3衛 透天厝 預售 全/4樓
76.08坪
1,538萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
沙鹿區正英十二街69號
6房2廳5衛 透天厝 1.9年 全/3樓
45.99 坪
2,070 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
沙鹿區正英十二街63號
8房0廳8衛 透天厝 1.7年 全/4樓
60.54 坪
1,900 萬
31.4 萬/坪
歷史交易2次
113/02
沙鹿區正英十二街75之8號
4房3廳5衛 透天厝 1.5年 全/4樓
53.44 坪
1,950 萬
36.5 萬/坪
歷史交易2次
113/02
沙鹿區正英十二街75之23號
4房3廳4衛 透天厝 1.5年 全/4樓
49.85 坪
1,850 萬
37.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
沙鹿區正英十二街75之30號
4房2廳5衛 透天厝 1.2年 全/4樓
49.85 坪
1,680 萬
33.7 萬/坪
歷史交易2次
112/05
沙鹿區正英十二街75之22號
5房2廳5衛 透天厝 9個月 全/4樓
50.14 坪
1,650 萬
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
沙鹿區正英十二街75之37號
4房3廳4衛 透天厝 9個月 全/4樓
53.4 坪
1,615 萬
30.2 萬/坪
歷史交易2次
111/10
沙鹿區正英十二街B棟3號
4房2廳5衛 透天厝 預售 全/4樓
66.7 坪
2,530 萬
37.9 萬/坪
歷史交易1次
111/10
沙鹿區正英十二街B棟5號
4房2廳5衛 透天厝 預售 全/4樓
78.8 坪
2,708 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
111/10
沙鹿區正英十二街A棟5號
4房2廳5衛 透天厝 預售 全/3樓
52.82 坪
2,390 萬
45.2 萬/坪
歷史交易1次
110/04
沙鹿區正英十二街75之26號
5房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
49.85 坪
1,258 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
沙鹿區正英十二街75之6號
3房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
49.89 坪
1,238 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
沙鹿區正英十二街75之35號
4房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
61.85 坪
1,528 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街75之15號
5房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
49.92 坪
1,230 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街75之21號
5房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
49.85 坪
1,200 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街75之33號
5房2廳5衛 透天厝 預售 全/4樓
62.22 坪
1,439 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街65號
5房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
50 坪
1,302 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街75之2號
4房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
50.16 坪
1,160 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街61號
5房2廳3衛 透天厝 預售 全/4樓
76.08 坪
1,538 萬
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
沙鹿區正英十二街75之28號
5房2廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
49.85 坪
1,175 萬
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次