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昌祐員林匯
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彰化縣員林市龍富二街12號
總戶數 203，屋齡 1.4 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.9萬/坪
議價率
10.49%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
昌祐員林匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28.4萬/坪
11308 最高成交單價 28.4萬/坪
10802 最低成交單價 14萬/坪
員林市 龍富二街12號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
34.46坪
980萬
員林市 龍富二街12號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
34.46坪
980萬
員林市 龍富二街16號2樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
33.59坪 含車位7.55坪
460萬 含車位95萬
備註

原預售屋合約金額為新台幣460萬元整，現

由買方另提供預售房地轉賣約定書買賣總

價為新台幣520萬元整(含車位)，交易日期

民國111年02月24日預售屋、或土地及建物分

件登記案件
共214筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
員林市龍富二街12號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
34.46 坪
980 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
員林市龍富二街16號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 11/15樓
34.37 坪
908 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/06
員林市龍富二街12號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 11/15樓
34.46 坪
920 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
113/06
員林市龍富二街18號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 3/15樓
33.85 坪 含車位8.91坪
876 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
113/05
員林市龍富二街16號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
34.37 坪
855 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
113/05
員林市龍富二街12號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
34.94 坪
780 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
員林市龍富二街18號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 12/15樓
34.94 坪
900 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
員林市龍富二街16號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/15樓
42.57 坪
710 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
員林市龍富二街16號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/15樓
42.03 坪
1,080 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
員林市龍富二街16號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
41.69 坪
1,010 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
112/07
員林市龍富二街18號4樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 21天 4/15樓
41.55 坪
920 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
員林市龍富二街18號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.94 坪 含車位8.91坪
668 萬 含車位100萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街18號15樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.46 坪 含車位8.91坪
538 萬 含車位100萬
17.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街36號
電梯大樓 預售 1/15樓
26.28 坪 含車位8.91坪
707 萬 含車位95萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街16號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
41.69 坪 含車位8.91坪
615 萬 含車位95萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街16號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
41.69 坪 含車位8.91坪
632 萬 含車位100萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街18號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
41.55 坪 含車位8.91坪
638 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街18號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.46 坪 含車位8.91坪
536 萬 含車位100萬
17.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街18號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
41.55 坪 含車位8.91坪
646 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
員林市龍富二街12號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
41.55 坪 含車位8.91坪
638 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次