亞昕森中央社區介紹

屋齡：預售

預計完工：2026年Q1

總戶數：189戶

總樓高：23樓

坪數：28~51坪

房數：2~4房

公設比：34.5~39%

建築構造：RC

車位：坡道平面/545個

充電設備：有(私人車位)

基地面積：2,117坪

土地分區：商1

建設公司：亞昕國際開發

營造公司：國原營造

亞昕森中央:

基地位置在新北市新莊區富貴路、昌仁路口，屬於新莊副都心蛋黃區。

雖是住商規劃，但建築物分開為2棟，一棟商辦大樓、一棟住宅大樓，

不互相干擾。

鄰近新莊主要幹道中央路，交通上距離高速公路，快速道路很近，

鄰近也有捷運站。居住環境好，在副都心最大的濕地公園第一排，

近宏匯廣場，整體地段優勢強。

「亞昕森中央」基地面積約2116.99坪，規劃一棟15層商辦大樓、

一棟23層住宅大樓，採RC結構，並在11~16樓裝置搭配新日鐵制震壁。

「亞昕森中央」住宅部分標準層一層10戶，共189戶住家，標準層為一層10戶，

坪數規劃有A7~A10戶2房、A2、A3、A6、A11戶為三房，及A1、A5戶四房，

配備3部梯，梯戶比約1:3。公設部分規劃有1樓挑高6米大廳，2樓有無邊際泳池，

4樓健身房、交誼廳、瑜珈教室、兒童遊戲室、頂樓空中花園等，公設比約34.5%。

「亞昕森中央」地段佳，交通方面，走路約12分鐘可到環狀線幸福站、

新北產業園區站，和機捷A3站。開車約5分鐘上高速公路國道一號、國道三號，

還有快速道路接新北環快、台64，開車距離哪裡都算近。附近機能來說，

走路約5分鐘可到宏匯廣場購物、用餐。距離舊商圈像是宏泰市場、幸福商圈、

宏泰商圈也不遠。

「亞昕森中央」可滿足學區需求，昌平國小是新莊區的明星學校，

步行約3分鐘內可抵達，方便小孩自行上下學。面向富貴路的戶別，

有濕地公園和昌平國小，會是永久棟距，可享受開闊視野。

在住商混合的新莊副都心，能擁有好的街廓，又在濕地公園的第一排，非常難得。

「亞昕森中央」建築物的外觀特殊，中間是簍空的天井設計，

且由日本建築專家田中純夫擔當工程顧問，未來可能會是此區的新地標。

且亞昕品牌作品數多，先前作品不少主打飯店級公設，美學有一定等級。

此案建材上也使用紮實的一筆箍工法，在11~16樓使用新日鐵制震，使結構更加穩固。

室內建材配的是YKK AP氣密窗、德國Beckermann廚具、林內三機、

YALE三合一電子鎖、TOTO免治馬桶。

1.新莊副都心蛋黃區,重大建設題材多

2.濕地公園第一排,基地二千多坪,新莊副都心少見規劃

3.昌平國小,明星學區,可滿足就學需的家庭

4.亞昕品牌,飯店規劃,建材等級中上配備

5.建築造型特殊新穎,未來區域新標的一間好的房子只等待一位懂得他的有緣人


別再傻傻幫房東養房子了‼️
房租繳再多，都只是支出
「租」不如「買」最好時機‼️
誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️

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