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浤圃星PARK
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高雄市鳳山區鳳學路8號
總戶數 129，屋齡 1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.7萬/坪
議價率
17.46%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
浤圃星PARK實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
01/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 32.4萬/坪
10911 最高成交單價 64.2萬/坪
11210 最低成交單價 26.6萬/坪
鳳山區 鳳學路22號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
47.25坪 含車位5.5坪
1,522萬 含車位170萬
鳳山區 鳳學路16號
3房2廳2衛 透天厝 7.5年 全/1樓
51.14坪
3,284.7萬
鳳山區 鳳學路18號3樓
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.63坪 含車位4.59坪
958萬 含車位160萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共119筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
鳳山區鳳學路22號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
47.25 坪 含車位5.5坪
1,522 萬 含車位170萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/10
鳳山區鳳學路22號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 13/15樓
47.25 坪 含車位5.5坪
1,530 萬 含車位170萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
鳳山區鳳學路10號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/15樓
43.33 坪 含車位4.22坪
1,270 萬 含車位170萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鳳山區鳳學路10號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/15樓
43.69 坪 含車位4.59坪
1,270 萬 含車位170萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鳳山區鳳學路10號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
43.69 坪 含車位4.59坪
1,285 萬 含車位170萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鳳山區鳳學路12號
電梯大樓 2個月 1/15樓
45.93 坪 含車位4.59坪
1,690 萬 含車位170萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
鳳山區鳳學路22號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,562 萬 含車位170萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鳳山區鳳學路10號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
43.69 坪 含車位4.59坪
1,362 萬 含車位170萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路18號8樓
1房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
34.63 坪 含車位4.59坪
1,138 萬 含車位180萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路10號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
43.33 坪 含車位4.22坪
1,425 萬 含車位180萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,425 萬 含車位160萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路12號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,522 萬 含車位160萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路22號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 4/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,447 萬 含車位160萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鳳山區鳳學路22號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,500 萬 含車位170萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路16號2樓
1房2廳2衛 電梯大樓 28天 2/15樓
34.63 坪 含車位4.59坪
975 萬 含車位170萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路12號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27天 6/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,475 萬 含車位170萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路16號15樓
1房2廳2衛 電梯大樓 27天 15/15樓
34.63 坪 含車位4.59坪
1,060 萬 含車位160萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路16號14樓
1房2廳2衛 電梯大樓 23天 14/15樓
34.63 坪 含車位4.59坪
1,064 萬 含車位160萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路20號15樓
1房2廳2衛 電梯大樓 22天 15/15樓
34.63 坪 含車位4.59坪
1,068 萬 含車位160萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鳳山區鳳學路22號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18天 15/15樓
46.33 坪 含車位4.59坪
1,500 萬 含車位190萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次