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山臨溪
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台北市文山區指南路三段52號
總戶數 54，屋齡 17.3 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.5萬/坪
議價率
9.49%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山臨溪實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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01/11 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 52.5萬/坪
11306 最高成交單價 55.2萬/坪
10111 最低成交單價 27.2萬/坪
文山區 指南路三段54號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 16.9年 5/10樓
69.28坪 含車位23.95坪
2,780萬 含車位400萬
備註

陽臺外推
文山區 指南路三段54號8樓
4房2廳3衛 華廈 16.7年 8/10樓
87.1坪 含車位23.95坪
3,888萬 含車位400萬
文山區 指南路三段54號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 5.1年 6/10樓
55.85坪
1,520萬
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
文山區指南路三段54號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 16.9年 5/10樓
69.28 坪 含車位23.95坪
2,780 萬 含車位400萬
52.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
文山區指南路三段54號6樓
4房2廳3衛 華廈 16.7年 6/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
3,750 萬 含車位400萬
53 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
文山區指南路三段54號8樓
4房2廳3衛 華廈 16.7年 8/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
3,888 萬 含車位400萬
55.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/04
文山區指南路三段52號9樓
3房2廳2衛 華廈 14.6年 9/10樓
54.5 坪 含車位10.76坪
2,360 萬 含車位300萬
47.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
文山區指南路三段52號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 14.2年 8/10樓
67.2 坪 含車位23.95坪
2,168 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
文山區指南路三段54號2樓
4房2廳3衛 華廈 14.2年 2/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
2,900 萬 含車位400萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
文山區指南路三段54號3樓
4房2廳3衛 華廈 14年 3/10樓
91.39 坪 含車位23.95坪
3,080 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
文山區指南路三段56號3樓
3房2廳2衛 華廈 13.4年 3/10樓
70.12 坪 含車位23.95坪
2,600 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
文山區指南路三段54號8樓
3房2廳2衛 華廈 13.3年 8/10樓
87.1 坪
3,250 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易3次
109/10
文山區指南路三段56號6樓
3房2廳2衛 華廈 13年 6/10樓
65.62 坪
2,100 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易3次
109/08
文山區指南路三段52號4樓
3房2廳2衛 華廈 12.9年 4/10樓
64.91 坪
2,288 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
108/10
文山區指南路三段56號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.1年 2/10樓
53.65 坪 含車位10.76坪
2,060 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
108/09
文山區指南路三段54號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 12年 5/10樓
69.28 坪 含車位23.95坪
1,900 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易3次
108/02
文山區指南路三段54號3樓
4房2廳3衛 華廈 11.4年 3/10樓
91.39 坪
3,200 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易2次
107/01
文山區指南路三段54號4樓
4房2廳2衛 華廈 10.3年 4/10樓
87.1 坪
2,500 萬 含車位
28.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
文山區指南路三段54號6樓
4房2廳3衛 華廈 9.2年 6/10樓
87.1 坪 含車位23.95坪
2,300 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
105/12
文山區指南路三段56號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 7/10樓
55.34 坪 含車位11.97坪
2,120 萬 含車位
38.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/03
文山區指南路三段56號6樓
3房2廳2衛 華廈 8.4年 6/10樓
65.62 坪 含車位22.74坪
1,980 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/11
文山區指南路三段52號7樓之1
2房2廳2衛 華廈 8.2年 7/10樓
54.36 坪 含車位10.76坪
1,750 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
文山區指南路三段56號3樓
1房2廳2衛 華廈 8.1年 3/10樓
70.12 坪 含車位23.95坪
2,000 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次