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凱園
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台北市士林區中山北路六段405巷64號
總戶數 7，屋齡 40.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
74萬/坪
議價率
5.11%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
凱園實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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01/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 74.6萬/坪
11104 最高成交單價 80.7萬/坪
10709 最低成交單價 48.3萬/坪
士林區 中山北路六段405巷36號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.9年 3/7樓
43.11坪
3,215萬
備註

陽臺外推其他增建
士林區 中山北路六段405巷63號7樓
5房3廳3衛 華廈 37.1年 7/7樓
42.88坪
3,460萬
備註

內梯增建、陽台加窗頂樓加蓋其他增建
士林區 中山北路六段405巷64號2樓
4房2廳2衛 華廈 34年 2/7樓
77.59坪
3,750萬
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區中山北路六段405巷36號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.9年 3/7樓
43.11 坪
3,215 萬
74.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
士林區中山北路六段405巷49號2樓
4房2廳2衛 華廈 40.3年 2/7樓
46.26 坪
3,400 萬
73.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
士林區中山北路六段405巷46號6樓
4房2廳2衛 華廈 40.6年 6/7樓
46.1 坪
3,398 萬
73.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
士林區中山北路六段405巷53號4樓
3房2廳2衛 華廈 38.7年 4/7樓
45.61 坪
3,500 萬
76.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
士林區中山北路六段405巷36號7樓
3房2廳2衛 華廈 38.6年 7/7樓
43.11 坪
2,700 萬
62.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
士林區中山北路六段405巷51號5樓
4房2廳2衛 華廈 38年 5/7樓
52.69 坪
4,058 萬
77 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
士林區中山北路六段405巷63號7樓
5房3廳3衛 華廈 37.1年 7/7樓
42.88 坪
3,460 萬
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
士林區中山北路六段405巷63之1號3樓
2房2廳2衛 華廈 36.6年 3/7樓
42.88 坪
3,100 萬
72.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
士林區中山北路六段405巷68號4樓
3房2廳1衛 華廈 37年 4/7樓
40.71 坪
1,800 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
士林區中山北路六段405巷36號7樓
3房2廳2衛 華廈 36.5年 7/7樓
43.11 坪
2,720 萬
63.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
士林區中山北路六段405巷46號6樓
4房2廳2衛 華廈 36.9年 6/7樓
46.1 坪
2,950 萬
64 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
士林區中山北路六段405巷64號2樓
4房2廳2衛 華廈 34年 2/7樓
77.59 坪
3,750 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易2次
106/02
士林區中山北路六段405巷64號2樓
4房2廳2衛 華廈 32.5年 2/7樓
77.59 坪
3,800 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易2次
105/12
士林區中山北路六段405巷36號2樓
3房2廳2衛 華廈 32.3年 2/7樓
43.11 坪
2,550 萬
59.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
士林區中山北路六段405巷63號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/7樓
42.88 坪
2,900 萬
67.6 萬/坪
歷史交易1次
104/04
士林區中山北路六段405巷36之1號3樓
4房2廳2衛 華廈 30.6年 3/7樓
44.19 坪
3,270 萬
74 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
士林區中山北路六段405巷68號2樓
3房2廳2衛 華廈 30.4年 2/7樓
40.71 坪
1,000 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
士林區中山北路六段405巷53號
2房2廳2衛 華廈 29.3年 1/7樓
80.82 坪
4,650 萬
57.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區中山北路六段405巷70號6樓
4房2廳2衛 華廈 28.5年 6/7樓
62.52 坪 含車位9.07坪
3,300 萬 含車位
52.8 萬/坪
歷史交易1次
102/06
士林區中山北路六段405巷66號6樓
4房2廳2衛 華廈 29年 6/7樓
40.71 坪
2,936 萬
72.1 萬/坪
備註
歷史交易1次