雋朗四季

詳情資訊

• 基本

  基地位置 桃園市楊梅區高榮路239巷

  接待地址 桃園市新屋區民族路六段75號

  公開銷售 2026年05月

  交屋時間 2029年09月

  基地面積 1500.91坪

  總戶數 203戶

  樓層 地上10層/地下2層

  格局 2房/3房/3+1房

  類型 華廈

  主要用途 住家用

  使用分區 非都市土地 - 特定農業區

  分區類別 甲種建築用地

  坪數

  坪數 21~36坪

  公設比 32.6%

• 公共設施

  中庭花園

• 車位

  車位 平面式209個

  充電樁 無

• 其他

  店面 無

  建設公司

  名馳建設股份有限公司

  朝向 座東南朝西北、座西北朝東南、座東北朝西南、座西南朝東北

• 特色描述

  楊梅高榮特區：1500坪莊園級低建蔽率純住花園大樓

  • 品牌與基地優勢： 坐落於桃園市楊梅區高榮路靜巷，近取過嶺重劃區與平鎮民族路商圈熟成機能。由知名建商名馳建設投資興建，擁有區域少見的 1,500 坪壯闊大基地，在 Ptt 房屋版、Mobile01 桃園版 上是高性價比自住客與青年首購族的熱議焦點。
  • 低密度開闊規劃： 建蔽率僅 36.6%，保留近千坪土地打造綠意中庭花園。規劃 4 棟地上 10 层、地下 2 層的 RC 鋼筋混凝土現代抗震建築。全案零店面、共 203 戶純住家，出入單純，享有飯店級的寧靜莊園品質。
  • 全坪效多元房型： 格局專為單身首購、新婚成家與家庭換屋客量身打造，推出高坪效 2 房（21~24坪）、精緻 3 房（29~30坪），以及大器實用的 3+1 房（36坪）。
  • 100% 坡道平面車位： 全社區規劃 209 個純平面式車位（車位配比超過 1:1），戶戶皆有平面車位，免去機械車位保養與故障的繁瑣痛點。公設比僅 32.6% 空間非常實用。

  國際歐美日精品建材：全棟淨水與五星級標配

  室內與社區標配全面升級，導入多項德日精品與健康生活設備：

  • 德日美學廚衛： 廚房標配櫻花 SAKURA 三機廚具與進口 svago 洗碗機；衛浴指名日本第一精品 TOTO 衛浴 搭配美標（American Standard）設備與台達電主衛浴暖風機。
  • 豪宅級健康與安全防護： 標配 BWT 德國倍世淨水系統，為全家水質健康把關；戶戶配置飛利浦（PHILIPS）五合一智慧電子鎖與永太興洋房高規氣密窗（高效隔音避噪）。

  高榮國小優質文教與過嶺熟成採買圈

  • 高榮國小學區宅： 車程約 5 分鐘即可抵達高榮國小，上下學接送動線流暢，免去塞車煩惱。
  • 民族路雙商圈： 開車約 8 分鐘直達全聯福利中心（楊梅民族店）與過嶺民族路商圈，連鎖超市、生鮮採買、藥局與在地美食一應俱全。

  國道一號 ✕ 台66快速道路：雙北、竹科極速通勤

  • 公路黃金樞紐： 交通動線極具優勢，開車可快速銜接 台66線快速道路，極速串連國道一號（平鎮/楊梅交流道）與國道三號。
  • 科技園區通勤線： 一線直通觀音工業區、中壢工業區、平鎮工業區與新竹科學園區（竹科），南來北往大台北與桃竹苗皆非常便利，是北桃園與竹科通勤菁英極具性價比的置產首選。