汐科爵鼎

詳情資訊

• 基本

  基地位置 新北市汐止區水源路二段190號旁

  接待地址 新北市汐止區水源路二段74號1樓

  公開銷售 2024年08月

  交屋時間 2027年07月

  基地面積 368坪

  總戶數 59戶

  樓層 地上7層/地下1層

  格局 2房/2房/3房

  屬性 華廈

  主要用途 住家用

  坪數

  坪數 14~31坪

  公設比 36.5%

• 公共設施

  接待大廳、信箱區

• 車位

  車位 平面式12個

  充電樁 無

• 其他

  店面 無

  建設公司 富鉅祿建設股份有限公司

  朝向 座東南朝西北、座西北朝東南

• 特色描述

  汐科生活圈：水源路珍稀綠意景觀宅

  • 地段與環境： 坐落於汐止區新台五路商圈旁的水源路二段，高質感住宅區第一排。主打戶戶開窗迎綠意、宛如都會別墅的隱謐氛圍，是 Ptt、Mobile01 網友熱烈討論的汐止潛力新案。
  • 基地與休閒： 步行約 450 公尺即可抵達康誥坑公園，享受離塵不離城的珍貴自然野趣與四季美景。

  超高坪效格局：獨立客餐廳、邊間大採光

  全案規劃為南北座向、格局方正、無走道浪費的高機能住宅，針對新婚首購族提供極具彈性的高得房率空間：

  • 精巧 2 房（14~16坪）： 破除市面上小坪數缺點，高坪效坪數仍規劃出獨立客廳與獨立廚房，深受單身貴族與頂客族喜愛。
  • 大 2 房（25坪）： 坐落於邊間雙面採光，室內通透、空間感極佳，可隨居住需求彈性規劃。
  • 正 3 房（27~31坪）： 同樣維持邊間頂級採光，規劃正 3 房、雙衛浴配置，客餐廳空間獨立。高實用性的三房平面圖深受家庭客群青睞。

  新台五路黃金軸線：緊鄰 U-TOWN 與美式量販

  • 精華商圈： 開車約 3 分鐘即達新台五路核心，鄰近 iFG遠雄廣場 與 U-TOWN 百貨。
  • 採買聖地： 緊鄰汐止好市多 (Costco)、家樂福、全聯福利中心及各式美食餐廳，天天輕鬆滿足日常大宗補給。

  東區門戶計畫延伸：一橋進南軟、一快達內科

  本案座落於新北產業黃金走廊，具備強大的東區門戶計畫增值願景，交通網絡四通八達：

  • 軌道交通： 騎乘 YouBike 約 5 分鐘即達汐科火車站，搭乘台鐵一站 5 分鐘直達南港車站（高鐵、捷運、台鐵三鐵共構）。
  • 強大公路網： 開車約 5 分鐘上國道三號、7 分鐘接國道一號、8 分鐘駛入環東大道。
  • 科技園區通勤： 佔盡地理優勢，「一橋之隔」進南港軟體園區、「一快」直通內科園區，是南港與內湖高科技菁英置產的通勤首選。