接待大廳、飯店式管理、空中花園、烹飪教室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、茶亭、曬被區、信箱區
•「福懋真湛-湛美館」規劃1棟地上15層,地下3層大樓,3房(45-50坪)、4房(59-63坪),共59戶住家,2戶店面。
•生活機能可至自強商圈、漢神百貨商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈,車程5分鐘內抵達。
•從基地出發步行約2~3分鐘可到中央公園、7~8分鐘可到愛河,運動散步的好去處,且假日會有市集可逛。
•交通部分,步行5分鐘內可抵達捷運中央公園站、8分鐘捷運市議會站;車程10分鐘內抵達高雄火車站;車程20分鐘左右抵達國際小港機場,前往其他區域便捷。
•就讀學區為前金國小、前金國中,步行400公尺可至前金國小、車程3-4分鐘至前金國中,家長接送便利。