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新成屋

白石隱-清水模

宜蘭縣礁溪鄉白石腳路

  • 600~1880萬
  • 27~52
  • 34~40萬/坪

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

詳情資訊

  • 基本

    基地位置 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號
    接待地址 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號
    公開銷售 2022年01月
    基地面積 752坪
    總戶數 72戶
    樓層 地上4層/地下1層
    格局 1房/3房
    類型 電梯大樓
    使用分區 非都市土地 - 鄉村區
    分區類別 甲種建築用地

    坪數

    坪數 27~52坪
    公設比 38%
  • 公共設施

    接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室

  • 車位

    車位 平面式49個
    充電樁
  • 其他

    店面
    建設公司 中華建築經理股份有限公司(璞心建設股份有
    朝向 座東南朝西北、座西北朝東南
  • 特色描述

    「清水模」是指以清水混凝土工法建造,一種純粹的建築形式。

    一般混凝土建築經過灌漿澆置、硬固等程序,拆模後,會再於建築外部進行塗裝

    「清水混凝土」工法,強調混凝土澆置完成拆模後,即形成非常平滑的混凝土牆,牆面不再上任何塗料或貼磚修飾,以最原本的混凝土呈現。

    清水模的施作過程需要非常的嚴謹,每一道程序上都不容許一點差錯,

    反覆不斷測試,在最後灌造時一次到位,若有失敗須打掉重新製作。


    「白石隱」的建築及景觀規劃係委託謝宇書設計總監領導、Andrew Martin國際室內設計大獎得主的Rainmark Creative芮馬設計工作室執行,並以「溫泉酒店式渡假公寓」的定位精心打造。謝宇書設計師不僅是專業的建築人,同時也是一位音樂家,2000年曾發表單曲〈當愛不存在〉、2002年與美聲歌王林志炫合作專輯《時間的味道》,傲人天賦被媒體譽為「空間詩人」的美名。


    「白石隱」全區共72戶、每戶25-35坪,為地上4層、地下1層的鋼筋混凝土(RC)構造。

    為了讓每戶人家都有好的採光和景觀,特別採用「ㄇ」字形的配置來平衡領域感及穿透感,一面面山景、一面面海景,而基地中央所形成的空間開口向外


    挑高3米6的「白石隱」特別再把地面層提升2米,隔絕屋外道路的聲響。加上厚實清水模灰階冷峻、深富禪味的寧靜質感


    清水模是日本建築大師安藤忠雄的愛用工法,這種不上色、不貼磚的處理方式,讓建築赤裸裸地與光影、環境交互融合,相當考驗設計及施工的水準,但一如安藤忠雄所說的:「融合在自然中的生活,才是住宅的本質。」


    ●水泥成分比例|使用高磅數水泥

    建築所使用的混凝土,都是將水泥混合細沙及石子製作而成,而清水模為了減少灌漿過程的不確定因素,會使用磅數較高的水泥,確保建築表面平整且成色均勻。

    ●模板工程|決定清水模外觀紋樣

    清水模的表面質感主要由板材決定,舉例來說,芬蘭板容易呈現霧面效果;日本建築師愛用的黃板可以呈現光亮表面;木紋板則能產生木紋觸感。

    ●灌漿澆置|必須現場一次完成

    在建築現場完成板模設定及鋼筋綁紮後,會由水泥車運送混凝土到現場進行灌漿澆置,讓混凝土確實填滿板模,整個過程必須一氣呵成,一旦中斷就會影響整體建築的表現。

    ●優點:清水模保養方便、冬暖夏涼

    除了美感與堅固耐久的特性之外,清水模不易藏汙納垢,只需用清水擦拭就能完成日常清潔,保養工作十分便利。此外,因為清水模表面有毛細孔,能夠快速吸熱、散熱調節室內溫度,達到冬暖夏涼的效果。

    ●缺點:

    1.施工難度高,一次機會灌漿成型: 仰賴工匠技術,對施工管理有高標準要求。

    2.工資成本較高。

    3.預防吸水潮濕: 需使用防水保護膜、混凝土專用養護。

    「白石隱」駕車距離國道5號頭城交流道3分鐘、台9線北宜公路1分鐘、台2線濱海公路10分鐘,走路15分鐘即可抵達礁溪形象商圈,迷你的市區裡鄉公所、國中小、轉運站、美食街等生活機能充足。


    1.交通:面臨8公尺白石腳路、西距25米計劃道路190公尺、東距礁溪路200公尺。

    距頭城交流道1.1公里(車程2分鐘)、礁溪火車站1.8公里(車程3分鐘)

    、礁溪轉運站1.2公里(車程2分鐘)。

    2.學校:二城國小1.2公里、礁溪國小2.2公里。

    3.巿場:礁溪中山路傳統巿場2公里。

    4.環境:溫泉公園950公尺、

    湯圍溝公園1.6公里。

鄰近機能

  • 鄰近公園 礁溪公園

聯絡資訊

  • 建商自售
  • 中華建築經理股份有限公司(璞心建設股份有
  • 行動電話
  • 0918111196
  • 市內電話
  • 02-87862028