耕蘊

詳情資訊

• 基本

  基地位置 台北市大安區金華街126之1、2號

  接待地址 台北市大安區金華街126之1、2號

  公開銷售 2026年03月

  基地面積 94坪

  總戶數 20戶

  樓層 地上11層/地下3層

  格局 開放格局/開放格局

  屬性 電梯大樓

  主要用途 住家用

  坪數

  坪數 29~30坪

  公設比 43%

• 公共設施

  接待大廳、空中花園、曬被區、信箱區

• 車位

  車位 機械式13個

  充電樁 無

• 其他

  店面 無

  建設公司 耕薪都市更新股份有限公司

  朝向 座南朝北

• 特色描述

  「耕蘊」

  大安區核心：金華街人文巷弄的靜謐地標

  • 頂級地段與環境： 坐落於台北市大安區最具代表性的文藝街廓——金華街。本案「耕蘊」完美融入低調奢華的街景，周邊環繞著百年老樹、獨立書店與文青咖啡館，是 Ptt 房屋版、Mobile01 豪宅討論區高度關注的台北市中心珍稀新案。
  • 人文版圖核心： 基地位置得天獨厚，同時兼具台灣大學（台大）的學術書香、永康街商圈的國際生活品味，以及大安森林公園的萬坪城市綠意，主打離塵不離城的美學森居生活。

  黃金坪數規劃：29坪精緻大器空間

  • 高坪效坪數定位： 全案主打 29坪（花様年華） 的精緻格局。在寸土寸金的大安區精華地段，29坪的規劃既維持了居住的尊榮與從容，又是總價市場上最受菁英首購族、頂客族、高資產置產族青睞的黃金坪數。
  • 美學建築設計： 建築外觀與空間強調將光影、綠樹與時間融入日常，透過大面寬與陽台長窗引景入室，打造極具私密性與生活彈性的精緻精品宅。

  家長首選：雙金華頂級明星學區宅

  • 九年一貫全齡名校： 本案坐擁台北市最頂尖的雙金華明星學區宅光環，周邊有金華國小與家長擠破頭的升學名校金華國中。頂級文教環境讓下一代在濃厚的書香氣息中成長，具備極強的學區設籍抗跌與保值優勢。

  康青龍藝文軸線：漫步東門繁華生活圈

  • 豐富生活機能： 緊鄰著名的「康青龍（永康街、青田街、龍泉街）」藝文生活軸線，街頭巷尾充滿各式風格異國美食、特色文創小店與精品下午茶。
  • 便利日常採買： 鄰近東門市場與連鎖優質超市，下樓漫步即可滿足日常所有精緻採買與娛樂所需。

  捷運雙線交會：信義/仁愛雙核心路網

  • 雙捷運交會優勢： 步行即可輕鬆抵達捷運東門站，同享中和新蘆線與淡水信義線（紅線）的雙捷核心便利，一站直達台北車站、直通台北101與信義計畫區。
  • 北市黃金交通動線： 周邊圍繞信義路、新生南路、仁愛路及和平東路等台北市一級交通主幹道，南來北往、開車通勤或接軌建國高架道路皆在彈指之間。