新成屋

藍圖

宜蘭縣冬山鄉梅花路

  • 546~588萬
  • 20~21
  • 26~28萬/坪

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

詳情資訊

  • 基本

    基地位置 宜蘭縣冬山鄉梅花路551號
    接待地址 宜蘭縣冬山鄉梅花路551號
    公開銷售 2023年05月
    基地面積 228.85坪
    總戶數 27戶
    樓層 地上4層
    格局 2房/2房
    屬性 華廈

    坪數

    坪數 20~21坪
    公設比 21.8%
  • 公共設施

    信箱區

  • 車位

    車位 機械式6個
    充電樁
  • 其他

    店面
    建設公司 寶國建築經理股份有限公司
    朝向 座東南朝西北、座西北朝東南、座東北朝西南、座西南朝東北
  • 特色描述

    四周環境:
      藍圖位於宜蘭縣冬山鄉梅花路547號。附近的景點有羅東夜市、清溝夜市、羅東車站、梅花湖、斑比山丘、道教總廟三清宮……等許多知名景點
      沿著藍圖鄰近國中小、高中12年國教學區內,小孩上下學不論騎單車或家長接送都方便。公車站、便利商店、超市、市場、社區活動中心、許多著名餐廳及小吃皆在附近,還有派出所、台灣自來水公司、冬山鄉農會、郵局……等都能在5分鐘內抵達,生活機能十分便利

    建材設備說明
    一、結構
    本建築結構特聘結構技師,使用電腦程式精確計算,並經專家審核整體結構採鋼筋混凝土RC結構,地基採用筏式基礎,無論承重、抗壓、防颱、防震、防火等特性均符合內政部頒布之建築法令規定,並依縣政府核准圖樣施工。

    二、外觀
    經由名建築師精心設計造型新穎,建築物外觀正面採用仿石漆精心配色。

    三、地坪
    採用紅螞蟻磁磚公司及其代理經銷品牌的磁磚。
    1.室內地坪鋪設石塑降造地板。
    2.浴室廁所牆面貼60cmX30cm高級壁磚或同級品。
    3.陽台採用30cmX30cm高級石英磚並做防水處理。
    4.浴室地磚採用30cmX30cm高級石英磚並做防水處理。

    四、內牆
    客廳、餐廳、臥室牆面採披土後再漆高級水泥漆。

    五、陽台
    陽台裝飾依外飾方式處理,均設有水龍頭,清洗方便。

    六、樓梯
    樓梯寬敞,地上採用20cmX27cm石英磚或同級品,牆面及平頂採高級油性水泥漆,樓梯搭配櫸木扶手欄杆或同級品。梯度適宜,上下平穩,安全舒適。

    七、門窗
    1.大門以硫化銅門和甲種防火門或同級品。
    2.窗戶、落地窗一律採用TKK氣密式窗戶並附紗窗。窗戶玻璃採用5mm厚度強化玻璃,落地窗玻璃採用8mm厚度強化玻璃。
    3.各臥室採用藝術實木門並配水平鎖或同級品。
    4.浴廁採用高級防水塑鋼門,具有防潮防腐功能。

    八、衛浴設備
    1.全棟採用和成公司HCG兩件式馬桶。
    2.採用乾濕分離淋浴拉門。
    3.其他配件:豪華梳妝鏡、單桿毛巾架、衛生紙盒及搭配淋浴用單槍龍頭。

    九、廚房設備
    每戶贈送:林內牌抽油煙機、林內牌瓦斯爐、林內牌烘碗機或同級品。臺面為人造石抗菌材質、木芯木文板、不鏽鋼大水槽。

    十、電器設備
    1.各戶均採用單相三線式110V/220V供電,戶戶設獨立電錶,並裝置高級無熔絲開關及漏電斷路器,安全可靠。
    2.室內採暗管配線並附夜間顯示面板開關。
    3.所有配管採用CD 管配置。
    4.客廳、臥室均預留電視天線、分離式冷氣電源、電話管線雙插座。
    5.每戶具備網路連接出線插口乙處,各臥室並預留網路配管。
    6.本工程電源線使用太平洋電線1.6mm以上。

    十一、給水設備
    1.採用自來水供水系統,每戶設獨立水裱乙個。
    2.熱水管採用不銹鋼管,其他採用南亞或華夏等PVC管,所有冷熱水管均經試壓測定。

    十二、電梯設備
    本棟華廈使用太平洋8人座載重量550公斤電梯或同級品。

    十三、排水設備
    排水管使用大口徑排水,採污水及雨水分離排放,化糞池單獨使用管路,達到環保使用方式。

    十四、本件所列外觀及建材設備,賣方基於下列情形得更換同級或更高級品:
    1.因市場供需失調或法令禁止使用或進口時。
    2.為求更美觀安全實用時。
    3.因產品規格或品質與設計或施工配合困難時。
    4.附設電信總箱及供電箱等相關設施之裝設。
    5.各戶基地為配合社區電線電纜地下化,未來完工後第四台,電信,台電等線路安裝將以各相關施工單位之設計圖按置配線施工,各住戶並同意遵照辦理。

鄰近機能

  • 鄰近學校 廣興國小北成國小國華國中羅東高工羅東高商
  • 鄰近市場 中山市場喜互惠全聯全家7-11
  • 鄰近公園 羅東運動公園西安公園羅東文化工廠
  • 交通狀況 羅東火車站金陵新村公車站
  • 其他生活機能 羅東夜市清溝夜市派出所消防隊農會郵局自來水公司

聯絡資訊

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  • 寶國建築經理股份有限公司
  • 行動電話
  • 0932313686