寶亞得玥

詳情資訊

• 基本

  基地位置 台北市文山區萬盛街31號

  接待地址 台北市文山區羅斯福路五段197號

  公開銷售 2026年05月

  交屋時間 2028年06月

  基地面積 91.05坪

  總戶數 19戶

  樓層 地上7層/地下1層

  格局 1房/2房

  類型 華廈

  主要用途 住家用

  使用分區 都市土地 - 住宅區-住三

  坪數

  坪數 12~23坪

  公設比 36%

• 公共設施

  接待大廳、曬被區、信箱區

• 車位

  車位 平面式1個

  充電樁 無

• 其他

  店面 無

  建設公司 寶盛建設股份有限公司

  朝向 座西北朝東南

• 特色描述

  【寶亞得玥】

  萬隆捷運生活圈：一站進公館的市心隱翠隱奢宅

  • 地段與環境優勢： 坐落於台北市文山區萬盛靜巷住宅區，鄰近台灣大學（台大）、台灣師範大學（台師大）公館校區與蟾蜍山風景區，天天與綠意、四季公園為鄰。因具備台北市大安、信義區旁最親民的房價親和力，在 Ptt 房屋版、Mobile01 台北版 被譽為「入手台北市門牌的最佳跳板」。
  • 極高私密性地標： 由知名建築大師呂威毅建築師事務所傾力打造，以職人工藝細緻雕琢僅 19 席精品純住家。超低戶數、出入單純，是台北市中心極為罕見的高隱私精緻生活座標。
  • 小資置產黃金格局： 專為單身菁英、新婚首購族、新貴頂客族與高資產置產客量身打造。格局規劃包含精巧好入手的輕奢 1 房（約12坪），以及兼具生活品味與高坪效的質感 2 房（約21~23坪）。

  強大軌道與公路網：極速串聯敦南、信義計畫區

  • 萬隆捷運宅紅利： 步行約 550 公尺即達捷運松山新店線（綠線）萬隆站，一站即達公館台大商圈、直通中正紀念堂、西門町與南京復興商圈，坐享超強軌道經濟增值潛力。
  • 快速道路黃金軸線： 開車族緊鄰水源快速道路與基隆路高架橋。開車約 5~10 分鐘一線直指大安區敦南商圈、信義計畫區台北101核心與國道三號，商務通勤高效從容。

  首善頂級文教區：台大師大明星學區環繞

  • 九年一貫人文底蘊： 坐擁台北市最高密度的黃金文教區，周邊有名校武功國小、萬福國小，以及指標優質名校民族實驗國中環繞。
  • 頂尖大學城聚落： 鄰近台灣大學、台灣科技大學（台科大）與台灣師範大學，為下一代營造最濃厚的學術與書香氣息。

  興隆/公館成熟商圈：下樓即全聯，機能全熟成

  • 超市採買超便利： 轉角日常補給無憂，全聯福利中心（文山興隆店）就在巷口，滿足主婦日常精緻採買。
  • 豐饒享樂生活圈： 萬隆站前商圈、公館夜市商圈、水源市場傳統生鮮與美饌小吃近在咫尺，全面省去重劃區等待長大的開發陣痛期。