藝青山

詳情資訊

• 基本

  基地位置 桃園市桃園區中埔二街與永順街交叉口附近

  接待地址 桃園市桃園區中埔一街7號

  公開銷售 2026年03月

  交屋時間 2028年06月

  基地面積 137.94坪

  總戶數 24戶

  樓層 地上7層/地下1層

  格局 2房/2房

  類型 華廈

  主要用途 住商用

  使用分區 都市土地 - 住宅區

  坪數

  坪數 20~26坪

  公設比 35.93%

• 公共設施

  接待大廳、信箱區

• 車位

  車位 機械式6個

  充電樁 無

• 其他

  店面 無

  建設公司 富迎鑫建設股份有限公司

  朝向 座東南朝西北、座西北朝東南、座西南朝東北

• 特色描述

  「藝青山」

  藝文特區生活圈：靜巷低密度純住精品華廈

  • 地段與地利優勢： 坐落於桃園市桃園區核心的優質住宅區（中埔二街與永順街交叉口附近），緊鄰指標性的中正藝文特區。由著重結構安全的富迎鑫建設投資興建，因同時享有藝文商圈的繁華與靜巷的清幽，在 Ptt 房屋版、Mobile01 桃園版 上極受在地自住客與科技新貴關注。
  • 低戶數高隱私： 基地面積約 138 坪，規劃 1 棟地上 7 層、地下 1 層的精緻景觀華廈。全案僅 24 戶住家（另有 1 戶一般事務所），超低總戶數完美避開大型社區的喧囂嘈雜，出入動線單純，私密性極高。
  • 高坪效 2 房定位： 專為新婚首購族、小資成家、減法換屋及頂客族量身打造，格局全案精準規劃為高坪效、好入手的舒適 2 房（20~26坪）。
  • 一線大廠一級結構（本案大亮點）： 建築主體結構在看不見的地方極其用心，全面指名引進台灣水泥（台泥）與東和鋼鐵等國家級一線品牌，並標配崇友電梯，打造穩固、抗震安全的安心堡壘。

  進口精奢建材：德日美學打造飯店級質感

  本案在標配建材上打破一般華廈規格，引進多項歐日精品，深受重視生活美學的買方青睞：

  • 德日精品廚衛： 廚房標配櫻花整體廚具，並貼心升級進口 SVAGO 洗碗機；衛浴盥洗全面引進日本頂級 INAX 衛浴與五金龍頭，搭配 Panasonic 國際牌智慧暖風機。
  • 居家工藝細節： 標配德國大廠 dormakaba 智慧電子鎖維護防盜安全，室內鋪設深受豪宅客喜愛的德國太格木地板，公設比約 35.93%，規劃有尊榮迎賓大廳與高質感電子信箱區。

  下樓即上學！一貫制優質明星學區宅

  • 永順國小學區宅： 擁有讓家長驚艷的絕對就學紅利，下樓步行約 1 分鐘即可直達學區永順國小，孩子免過大馬路、上下學免塞車接送，安全最放心。
  • 慈文國中核心圈： 距離桃園市明星學校慈文國中也僅需約 4 分鐘車程，九年文教機能相當完整。
  • 溫州公園綠帶： 車程約 2 分鐘即達熱門的溫州公園，享有豐富的親子共融遊樂設施與千坪城市綠意。

  中埔/力行雙商圈：日常採買全方位滿足

  • 超市生鮮超便利： 日常生活機能純熟，開車或騎車約 2 分鐘直達全聯福利中心（桃園中埔店）。
  • 多元採買市集： 驅車約 8 分鐘可達在地知名的力行市場採買傳統生鮮，約 9 分鐘即可串連家樂福（經國店），包辦美式大型量販與傳統市場的雙重補給需求。

  國道雙樞紐：雙北/竹科通勤極速串聯

  • 公路黃金軸線： 具備極強的聯外路網優勢，開車可快速駛入國道一號（南崁交流道）與國道二號（機場支線）。不論是接軌桃園國際機場，或是南來北往台北市中心、新竹科學園區（竹科）通勤，交通動線皆非常流暢，是北桃園通勤菁英的購屋首選。