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接待大廳、交誼廳
「京美晴朗」傲居潛力無限的淡海新市鎮（淡水區港子坪一街），由京美建設與大鎮營造聯手打造。在雙北房價高企的時代，本案憑藉著新市鎮特有的「價格實惠」與超高性價比脫穎而出，為渴望成家與置產的聰明買家，開闢了一條減壓抗通膨的購屋捷徑。在630.3坪的基地上，採取不到30%的低建蔽率設計，規劃一棟地上15層、地下3層的純住家地標，共104戶且戶戶均質配平面車位。產品囊括精緻二房（22、25坪）、舒適三房（32~37坪）及大氣四房（42坪），全方位滿足各類家庭的成家夢想。
地段與機能方面，本案將淡海新市鎮的「慢活綠意」與「高效機能」完美融合。車程僅約3分鐘即可直達輕軌台北海洋大學站，輕鬆接軌雙北捷運路網。生活採買也極為便利，車程5至6分鐘內便能快速抵達家樂福超市與全聯淡水沙崙店，完全不必對生活機能有所妥協。此外，基地鄰近豐富的文教資源，車程約3分鐘可達新設的明星學區淡海國小、6分鐘達天生國小、10分鐘可至淡水國中，讓孩子在完善的教育與寬闊的環境中健康成長，兼顧了實惠價格與高含金量的生活品質。
最引人注目的是本案在結構與建材上的高規堅持。建築結構特別引進「Alfa Safe耐震系統工法」，全面提升抗震韌性；全屋更嚴選YKK品牌氣密鋁門窗搭配5+5 Low-E玻璃，徹底隔絕風噪與紫外線，並配置日立永大電梯。廚房全面標配櫻花牌廚具（包含排油煙機、瓦斯爐、落地式烘碗機與淨水器），衛浴及五金則指名國產大廠HCG和成系列。這種從結構安全到室內建材皆面面俱到的頂級防護，讓「京美晴朗」不僅是一處兼具交通、採買與教育的理想居所，更是以親民價格入主雙北高品質生活的最佳旗艦指標。
