大和仰慕

詳情資訊

• 基本

  基地位置 桃園市桃園區莊敬路二段與敬三街交叉口

  接待地址 桃園市桃園區莊敬路二段228號

  公開銷售 2025年09月

  交屋時間 2027年06月

  基地面積 565.67坪

  總戶數 103戶

  樓層 地上14層/地下3層

  格局 2房/1+1房/3房

  類型 電梯大樓

  主要用途 住商用

  使用分區 都市土地 - 住宅區

  坪數

  坪數 19~33坪

  公設比 33.9%

• 公共設施

  接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區

• 車位

  車位 平面式91個

  充電樁 無

• 其他

  店面 共6間店面

  建設公司 承原建設有限公司

  朝向 座西北朝東南

• 特色描述

  「大和仰慕」

  藝文特區旁：珍稀 560 坪與 33% 超低建蔽美學建築

  • 地段與口碑： 坐落於桃園市桃園區中正藝文特區核心外圍黃金角地（莊敬路二段與敬三街交叉口），由著重建築工藝的承原建設投資興建。因兼具繁華街廓與靜巷純住質感，在 Ptt 房屋版、Mobile01 桃園版 擁有極高討論度。
  • 低密度開闊規劃： 基地面積約 566 坪，建蔽率僅 33.29%！這意味著留出近 7 成的土地作為中庭與綠化空間。規劃 1 棟地上 14 層、地下 3 層的現代耐震大樓，總戶數 109 戶（含 103 戶住家、6 戶店面），社區規模極為精緻、出入單純。
  • 高坪效多元房型： 專為新婚首購族、高資產置產族與科技新貴量身打造。格局規劃有精巧好入手的低總價 1+1 房（18~19坪）、主力抗跌高坪效 2 房（24~26坪），以及標準舒適大 3 房（33.23坪）。
  • 純平面車位配比： 全區規劃 91 個純平面車位，拒絕機械車位，確保停車高安全性與未來保值性。

  國際豪宅級標配：全棟淨水與日德精品建材

  本案在建材配備上直逼百坪豪宅規格，主打健康淨水與智慧科技，深受重視生活質感的買方青睞：

  • 德日美學廚衛： 廚房配備 Panasonic 頂級廚櫃、林內三機與德國 BOSCH 頂級洗碗機；衛浴引進日本第一品牌 TOTO 衛浴與龍頭五金，搭配台達電智慧暖風機、法國亞緹娜精品電熱水器。
  • 頂級全棟淨水與居家工藝： 標配 BWT 德國倍世全棟式淨水系統，並附贈 EVERPOLL 廚下型飲水機，全面守護全家水質。室內鋪設太格木地板，搭配日本 SHOWA頂級鋁窗（高氣密隔音）與 APD 八合一智能電子鎖，結構採用穩固的 RC 鋼筋混凝土。
  • 高質感公設： 公設比約 33.9% 坪效極佳。規劃有尊榮接待大廳、時尚閱覽室、頂級健身房與電子信箱區，滿足精緻的全齡化休閒。

  九年一貫全齡優質學區宅

  • 莊敬國小明星學區： 具備強大的學區設籍宅優勢，步行僅約 5 分鐘即可抵達莊敬國小，家長完全免去上下學塞車接送的辛勞。
  • 同德國中核心圈： 距離明星學校同德國中也僅需約 3 分鐘車程，九年文教機能一應俱全。
  • 雙瑞公園綠帶： 步行 6~7 分鐘範圍內即可直達瑞明公園與瑞慶公園，下樓漫步即可享受滿滿城市綠意芬多精。

  莊園路/經國路雙商圈：散步就到全聯

  • 無敵採買機能： 日常採買極度便利，下樓步行 5 分鐘直達全聯福利中心（桃園莊敬店）。
  • 生鮮市集齊全： 驅車約 3 分鐘可達上青生鮮超市，約 6 分鐘即可接軌同安黃昏市場，同時滿足現代量販與傳統傳統生鮮、在地小吃的美食補給。

  雙國道樞紐：台北/竹科高速通勤首選

  • 公路黃金軸線： 具備極強的交通聯外優勢，開車可快速駛入國道一號（南崁交流道）與國道二號（機場支線）。無論是一線直達桃園國際機場，或是南來北往台北市中心、新竹科學園區（竹科）通勤，動線皆非常流暢，是北桃園菁英置產的黃金交通走廊。