漢皇蒔序

詳情資訊

• 基本

  基地位置 台北市文山區木柵路三段103巷19號

  接待地址 台北市文山區木柵路三段163號

  公開銷售 2024年06月

  交屋時間 2027年12月

  基地面積 213.56坪

  總戶數 90戶

  樓層 地上15層/地下4層

  格局 1房/2房/3房

  類型 電梯大樓

  主要用途 住商用

  使用分區 都市土地 - 商業區-商三

  坪數

  坪數 18~36坪

  公設比 待定 ~ 0%

• 公共設施

  接待大廳、空中花園、會議室、交誼廳、健身房、曬被區、信箱區

• 車位

  車位 平面式25個、機械式38個

  充電樁 無

• 其他

  店面 共4間店面

  建設公司 漢吉建設股份有限公司

  朝向 座西北朝東南

• 特色描述

  「漢皇蒔序」

  木柵核心商圈：黃金耐震標章精品地標大樓

  • 地段與品牌口碑： 坐落於台北市文山區最具價值的木柵路三段黃金主幹道上，由中永和頂級豪宅品牌漢皇集團（漢吉建設）傾力打造。因文山區人文薈萃、環境單純，本案在 Ptt 房屋版、Mobile01 台北版 上是高質感自住客與科技新貴的熱議新焦點。
  • 高規格雙證認（建案最大亮點）： 規劃 1 棟地上 15 層、地下 4 層的現代美學地標。本案特別指名榮獲國家級「耐震標章」認證，從根本強化鋼筋混凝土 RC 結構強度，讓高樓層住戶穩坐安心。
  • 高效多元坪效格局： 專為小資首購成家、頂客族、高資產置產與小家庭量身打造。格局規劃包含精巧好入手的精緻 1 房（18坪）、主力抗跌高坪效 2 房（27~28坪），以及標準舒適大 3 房（35~36坪），總戶數 94 戶（含 4 戶店面），型態單純。
  • 豐富精品公設： 公設比約 34.98% 坪效極佳。規劃有尊榮接待大廳、高質感交誼廳、會議室、頂級健身房、實用信箱區與曬被區，頂樓更設有可俯瞰文山綠意的空中花園。

   國際頂級建材：歐美日美學打造飯店級質感

  本案在建材配置上超越同級距建案，引進多項進口頂級設備：

  • 歐日精品廚衛： 廚房指名標配 IMPLUS 頂級廚具櫃體 搭配林內三機設備；衛浴盥洗全面引進日本第一品牌 TOTO 衛浴、美國百年傳奇 KOHLER 以及德國頂級頂客最愛的 HANSGROHE 精品五金龍頭，締造奢華的居家生活美學。

   免接送黃金文教區！木柵國小國中雙學區

  • 全齡明星學區宅： 擁有讓家長最安心的優質學區宅地利，車程僅約 1~2 分鐘（或散步距離）即達學區木柵國小與木柵國中，九年一貫全齡文教機能近在咫尺，孩子上下學免去大費周章接送的辛勞。

  文山區路核心：下樓即享最強市心機能

  • 超市補給超快速： 採買機能極度流暢，開車或騎車 1 分鐘直達全聯福利中心（文山保儀店），3 分鐘可達美廉社文山新光店。
  • 熟成行政商圈： 鄰近木柵公有市場、文山行政中心、各家銀行與美食小吃街，生活機能已全方位熟成，免去等待重劃區長大的陣痛期。

  軌道經濟學與信快黃金軸線：一快直通信義計畫區

  • 捷運環狀線利多： 周邊鄰近建設中的捷運環狀線南環段（串聯新店、政大與文湖線），具備強大的多軌道經濟增值願景。
  • 信義快速道路通勤首選： 交通動線驚人，開車約 5~8 分鐘可直上信義快速道路（信快），一線直指信義計畫區、台北101與東區商圈；並可迅速接軌國道三號（木柵交流道）及環東高架，是雙北高科技菁英與通勤族的購屋性價比首選。