京騰一邸(五期)京采員山

詳情資訊

• 基本

  基地位置 宜蘭縣員山鄉員山路一段365號

  公開銷售 2020年04月

  交屋時間 2022年08月

  基地面積 189坪

  總戶數 14戶

  樓層

  • 地上6層

  格局 2~3房

  屬性 電梯大樓

  坪數

  坪數 27.4-36.8坪

  公設比 28.1%

• 公共設施

  尚未提供

• 車位

  車位 平面式9個

• 其他

  店面 共1間店面

  建設公司 京騰建設開發有限公司

  朝向

  • 座東南朝西北
  • 座西北朝東南
  • 座東北朝西南

• 特色描述

  京采員山建材與設備表

  【結構】

  本建築經由何晟孜建築師事務所專業建築師設計規劃，專業工程技師電腦精確計算，地基全面地質改良樁及筏式基礎堅固，整體結構採用嚴選第一優質台灣水泥，台灣水泥具有生產履歷，鋼筋混擬土RC3500PSI，並保證本預售屋不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物；兼具承重、耐震、防颱、防火等特性，完全符合內政部頒布之建築技術規則要求，結構穩固，品質安全無疑。

  
  

  【建築外觀】

  整體外觀採用現代時尚規劃設計，特採用二丁掛、斬．洗．抿石子、部分石材、部分鋁隔柵搭配設計做整體規劃，突顯其獨特風格及人文氣息。

  
  

  【門窗】

  1. 大門採用台灣領導品牌「國堡門」，本建案使用雙玄關隔音鋼木門，具有防火、耐汙、遮煙，並通過ISO9001國際品質認證。無論是設計結構、品質密度附加配件，都能讓每一個客戶居家安全放心。

  2. 鋁門窗採用力霸隔音氣密鋁門窗並附紗窗。

  3. 臥室大門一律採用藝術系列實心木門。

  4. 浴廁一律採用高級防水塑鋼門。

  【內飾】

  地板：磁磚廠牌採冠軍磁磚。

  1.全棟室內全戶鋪設60cmx60cm拋光石英磚。

  2.浴廁鋪設30cmx30cm或25cmx25cm高級止滑磁磚。

  3.全棟陽台、露台鋪設高級止磁磚及做防水處理。

  4.一樓停車空間採用水泥整體粉光。

  5.各層梯間採用60cmx60cm或30cmx60cm拋光磁磚。

  內牆：ICI或虹牌乳膠漆

  1.各樓層室內隔間採用RC牆隔間，並全部水泥粉光，明亮大方。

  2.各戶室內牆面、樓梯間牆面採用高級水性水泥漆。

  3.浴室牆面採精選30cmx60cm或25cmx40cm高級磁磚，更彰顯尊貴氣派。

  天花板：

  客廳、餐廳、廚房、臥室、採用高級安全室內水性平光水泥漆、陽台採油性水泥漆。

   

  【衛浴設備】

  衛浴採用知名品牌TOTO一段式馬桶4.8公升(符合政府頒發省水標誌)抗菌防汙臉盆含瓷腳，臉盆龍頭，化妝鏡含平台，浴室通風採用獨立排風。

  淋浴龍頭採用日本原裝進口「KVK」，通過日本JIS工業認證●控溫龍頭主體 ●SMA控溫技術精準維持溫度●可調式花灑

  
  

  【廚房設備】

  每戶贈送高貴典雅廚具，人造石整體檯面、櫻花牌瓦斯爐、櫻花牌抽油煙機、櫻花牌落地式烘碗機、吊櫥、單槍混合龍頭、水槽並預留冰箱電器等相關電源。

  
  

  【電路設備】

  1. 每戶採用單相三線式 110V/220V供電，戶戶獨立電錶附裝高級無熔絲開關及漏電斷路器，確保住家安全。

  2. 室內暗管配線全部採用太平洋配線並開關採用ERE面板開關。

  3. 所有配管均採南亞等正字標記PVC管。

  4. 預留第四台、電話管線及分離式冷氣套管整體設計、美觀大方、方便使用。

  
  

  【給水設備】

  1.採自來水供水系統。

  2.全棟熱水管採用美雅不鏽鋼

  3.冷水管、排水管均採用經濟部頒布正字標記之PVC管

   

  【電梯設備】

  採用日式品牌富士十人份電梯，採PM馬達省電無噪音，車廂螢幕為液晶面板顯示，並採樓層分層管制。

  
  

  【保全設備】

  於各層電梯間及一樓出入口設置監視系統，以確保住戶居家安全。