鳳學路
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區　　域: 高雄市; 台北市; 基隆市; 新北市; 宜蘭縣; 桃園市; 新竹市; 新竹縣; 苗栗縣; 台中市; 彰化縣; 南投縣; 雲林縣; 嘉義市; 嘉義縣; 台南市; 高雄市; 澎湖縣; 屏東縣; 台東縣; 花蓮縣; 金門連江; 全區; 三民區; 左營區; 鳳山區; 楠梓區; 鼓山區; 苓雅區; 前鎮區; 岡山區; 仁武區; 新興區; 前金區; 鳥松區; 大寮區; 小港區; 橋頭區; 燕巢區; 路竹區; 湖內區; 大社區; 梓官區; 美濃區; 大樹區; 鹽埕區; 阿蓮區; 林園區; 旗山區; 永安區; 彌陀區; 茄萣區; 杉林區; 六龜區; 田寮區; 甲仙區; 內門區; 旗津區; 桃源區; 那瑪夏區; 茂林區

類　　型: 不限; 公寓; 大樓/華廈; 透天厝; 店面; 辦公; 工廠; 廠辦; 農舍; 倉庫; 純土地; 純車位; 其他

成交單價: 不限; 15萬以下; 15~20萬; 20~30萬; 30~40萬; 40~50萬; 50萬以上; ~

萬

成交總價: 不限; 500萬以下; 500~1000萬; 1000~1500萬; 1500~2000萬; 2000~3000萬; 3000萬以上; ~

萬

成交時間: 不限; 三個月內; 半年內; 一年內; 兩年內

現在屋齡: 不限; 0~5年; 5~10年; 10~20年; 20~30年; 30年以上

車　　位: 不限; 有車位; 無車位

房　　型: 不限; 1房; 2房; 3房; 4房; 5房+; 其他; ~

房

交易備註: 不排除; 排除

清空條件

實價搜尋條件

區域查詢條件高雄市鳳山區鳳學路查詢結果 264 筆成交平均單價 29.29萬元

路段

鳳學路

大樓/華廈

交易資訊
計算說明

路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。

平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

近二年成交均價

29.8萬/坪

每月行情/議價率兩年內行情略降

2018年10月

議價率-

銷售單價-

成交單價-

鳳學路實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)

前6個月

後6個月

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實價登錄重點資訊

說明

路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。

平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

11404 最新成交單價 30.2萬/坪

10911 最高成交單價 64.2萬/坪

10207 最低成交單價 18.1萬/坪

鳳山區鳳學路12號2樓

2房2廳2衛電梯大樓 10個月 2/15樓

46.33坪含車位4.59坪

1,430萬含車位170萬

鳳山區鳳學路16號

3房2廳2衛透天厝 7.5年全/1樓

51.14坪

3,284.7萬

鳳山區鳳學路3號

5房1廳4衛透天厝 2.3年全/4樓

70.59坪

1,280萬

共264筆

成交日期 ↓ 屋齡總價單價坪數

資料來源：提供內政部實價登錄的交易資料。
成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。