新屋 一棟建築,見證一座城市也開創一個時代『國王傳奇1』~超越平凡

  • 2,233萬含車位價
  • 83.54坪
  • 26.73萬/坪
  • 國王傳奇
  • 屋齡3.2年

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區美術北五街
    19樓/21樓
    3房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡3.2年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記83.54坪含車位坪數
    主建物37.54坪
    附屬建物7.46坪
    公設23.09坪
    土地登記-
  • 車位
    有車位,平面式車位
    售價含車位價
    管理
    管理員(警衛)
    管理費4770元/月
  • 其他
    坐北朝南
    有電梯
    房貸試算23,819元/月修改試算條件

    房貸利率由提供

特色描述
興富發在馬卡道與美術北五街有個新案叫“國王傳奇1”,
全棟採鋼骨結構、巴洛克風格建築
,前面是鐵路通勤車站內惟站,有近百米的綠帶公園


國王傳奇分為A、B兩棟成ㄇ字型,
地下4F地上21F,坪數從64坪~96坪左右,共118戶,
1樓挑高9米8,2樓6米,3樓以上3米4;
採用
中空樓板有25公分,複層式玻璃(具抗熱、隔音效果更不影響手機收訊),
公設比
33.8%,在新建案都來到33~39%~
國王傳奇是美術館第一棟全鋼骨

巴洛克式建築,
以建築成本來看:
1.基地為三角窗,比不是三角窗多出2成左右的成本,換算成坪數,一坪也差不多多1-2萬
2.巴洛克崗石城堡,每坪成本多1~2萬
3.全棟鋼骨結構,每坪比一般建築多出1~2萬
4.中空樓板及複層式玻璃,成本也比一般多出近1萬以上建築成本已經比一般大樓高出3~5萬,還可享有氣派豪華大廳,空中天幕泳池,山海景色盡收眼簾,是不可多得、物超所值的建案。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
地圖
  • 鄰近學校 七賢國中龍美校區
  • 鄰近建案 摩登國城 山禾苑-時代綠境
  • 鄰近市場 內惟市場
  • 鄰近公園 美術館
  • 交通狀況 鐵路地下化,替代捷運通勤站
問與答
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