物件詳情

基本

  • 社區 謙華
  • 類型商用/店面
  • 樓層/樓高1樓~2樓/15樓
  • 法定用途一般零售業
  • 分類法拍屋
  • 屋齡13.4年
  • 朝向坐南朝北
  • 電梯

坪數

  • 建物登記(含車位)97.57坪
  • 主建物45.58坪
  • 附屬建物17.06坪
  • 公共設施(含車位)34.93坪
  • 土地登記9.03坪
  • 坪數資訊經四捨五入計算至小數點後第二位,請斟酌參考。

車位

  • 車位有車位
  • 類型坡道平面式

特色標籤

點選下列標籤,輕鬆得到符合特色的喜好物件!

平面車位 雙車位 近商圈 近捷運 近公車站

特色描述

低於實登,優質案件,您還在等什麼?
文化大學法律系,千萬經紀人第一名 


◆門牌:信義路四段398號1,2樓
◆主建物:45.58坪
◆附屬:17.06坪
◆公設:34.93坪
◆車位【2車║坡平式║編號B3-29、B4-8】
◆土地:9.03坪
◆土地現值【第參種商業區■113年公告現值:1186000元/㎡,401000元/㎡,469387元/㎡,401000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/一般零售業甲組
◆房屋樓層:所在1~2樓/總樓層15樓
◆房屋朝向:朝北

◎現成包租公
◎交通動線:正臨信義路四段、近光復南路、捷運站,交通動線良好
◎捷運站:信義安和站四號出口4 分 (270 公尺)
◎公車站牌:信義光復路口(20、22、33、88、88區間車、226、292、292副線經通化街、758、信義幹線...等路線)
◎生活機能:串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,生活機能良好
◎鄰近學校:仁愛國小、大安國中、仁愛國中
◎醫療診所:國泰醫療財團法人國泰綜合醫院
◎公共設施:迎賓大廳、社區花園、視聽室、吧台、會議室、交誼廳、健身房、空中花園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的2897建號建物據本院現場履勘,現為台灣房屋仲介公司信義光復特許加盟店,店長饒○軍稱自111年4月開始承租,租期6年,每月租金新台幣168,000元,惟並未提出書面租賃契約;另建物所含車位為地下三層29號及地下四層第8號。惟上開租賃契約係於本院110年2月23日查封日後始成立,對債權人不生效力,拍定後仍點交。
2‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。《清償債務》

※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/30 底標價:23921 萬
第二拍 03/26 底標價:19138 萬
第三拍 06/11 底標價:15311 萬

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100坪倉庫,造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字1243號
一零四法拍網(股),統編28306523


能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言,一律不回 )

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

鄰近機能

捷運站

  • 捷運信義安和站出口4
  • 捷運台北101/世貿站出口1

公園綠地

  • 通化公園
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市場量販

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