低於實登，優質案件，您還在等什麼?
文化大學法律系，千萬經紀人第一名 

◆門牌：基隆路一段17號2樓
◆主建物：18.44坪
◆附屬：2.61坪
◆公設：10.29坪
◆車位：6.36坪
【1車║編號B3-15】
◆土地：3.38坪
◆土地現值【商三(特)113年公告現值：549822元/㎡】【住宅113年公告現值：311000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西北

※注意：103年間發生氣爆，造成2人受傷，案址受氣爆波及毀損

◎挑高3.6米
◎交通動線：市民大道六段口，正氣橋旁，距彩虹橋、松山車站、捷運松山站、捷運市政府站步行約12～13分鐘
◎捷運站：南京三民站
◎公車站牌：社區旁就有公車站牌（基隆路口站），可搭乘28、286、286副線、311、678、藍27號公車
◎生活機能：五分埔商圈步行約17分鐘，社區附近有松山霞海城隍廟
◎鄰近學校：興雅國小、永吉國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧2319建號建物於109年假扣押查封時第三人陳O星在場稱建物係由方O向債務人承租，並供其居住使用，租期自109年9月1日起至111年8月31日止，每月租金40,000元(含管理費)；惟本件112年12月29日現場履勘時經鎖匠開鎖入內，屋內為空屋無人居住，仍留有基本之沙發、冰箱、櫃子、冷氣，目前未斷水斷電，債務人仍有繳納管理費、水電費。房屋附有B3-15車位，據總幹事稱債務人仍有繳停車位之清潔費500元，但未有報備出租車位情形，現場車位並亦見有停放車輛，故拍定後仍點交。
2‧據地政人員稱422-1、405-1、403-1地號土地係上開建物後門之機車停車位、車道及空地。419地號土地為上開建物旁圍牆內空地，上開土地為建築基地，應一併移轉登記，且係拍賣應有部分，拍定後皆不點交，土地共有人無優先承買權。
3‧2319建號建物曾經於103年間發生氣爆，造成2人受傷，案址受氣爆波及毀損，拍賣標的其餘可能影響交易之重大情形經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/17 底標價：3262 萬
第二拍 未定 底標價：2610 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )