德杰羽森社區介紹

屋齡：預售

預計完工：2025年下半年

總戶數：124戶

總樓高：22樓

坪數：27~68坪

房數：3~4房

公設比：34%

建築構造：RC

車位：坡道平面/127個

充電設備：有(私人+公用)

基地面積 ：892坪

土地分區：住3

建設公司：德杰集團,濟盟建設

建案特色：
1.綠地公園景觀第一排：面東新公園、新陽綠帶首排，享有舒適的永久綠地公園棟距。

2.公共設施稀有性高，且社區戶數單純：區域稀有泳池庭院規劃，社區規劃三座建築物，坪數格局區分相似，戶數適中，讓社區更單純與隱私。
3.高規格建材：使用AlfaSafe柱中柱工法與日系住友制震器、淨水設備採德國BWT、廚房採日系林內三機，27坪以上格局再加贈BOSCH洗碗機。
4.建築團隊優：日本大林組營造為日本百年國寶級營造公司，在台灣深耕多年，建築品質有保證。

三棟建築物為獨立社區，互不相通。
德杰羽森-羽森玥：基地面積258坪，樓層規劃地上8層地下3層，標準層一層7戶，配有2台電梯。
德杰羽森-羽森璽：基地面積892坪，樓層規劃地上22層地下4層，標準層一層6戶，配有3台電梯，使用上充足。
德杰羽森-羽森琚：基地面積378坪，樓層規劃地上14層地下3層，標準層一層5戶，配有2台電梯。

公設規劃有：接待大廳、交誼廳、閱覽室、庭院游泳池、健身房、信箱區 

三個基地面積合計約1,528坪，Ａ棟產品地上八層，地下三層，標準樓平面規劃16~32坪，另有高樓層規劃38~42坪不等，地下室為機械平面車位，單層規劃七戶兩部電梯。

位於三個基地中央的Ｂ棟為銷售主力，地上22層，地下四層，為坡道平面車位，每層六戶規劃三部電梯，均有到地下室；面中庭規劃了38坪戶別，中央兩戶27坪，面公園側規劃53坪，由於量體較大；而Ｂ棟基地最特別之處，是地面規劃了大面積的退縮以配置中庭花園與景觀泳池，如此奢侈用上了珍貴地面空間，是當前建案少有的景觀設計。Ｃ棟則是地上14層、地下四層，也全為坡道平面車位，前方規劃44坪、後方則有33坪與19坪兩種戶型。





物件特色:

1.稀有高樓層釋出，鄰近南港地標世界明珠
2.國際豪宅建築鉅作
3.五星級公設，公設多元，泳池社區
4.稀有二房雙衛浴，可改2+1房
5.今年最受矚目！日本三井複合式商場，南港LaLaport，預定2024年下半年開幕
6.國家生技園區聯外隧道貫通，力拼2025年12月完工
7.五鐵共構，交通非常便利
高鐵、台鐵、捷運、客運，轉運站共有57席的站台，通往東西南北都可直達
二高（國道1號、國道3號）
二快（環東大道、堤頂大道）




別再傻傻幫房東養房子了‼️
房租繳再多，都只是支出
「租」不如「買」最好時機‼️
誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️

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成交不是銷售的結束，而是服務的開始～

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