特色描述
案件介紹︰
「謙量」位於新北市新莊區的「副都心重劃區」,由大陸建設所興建。
建案基地約844坪,興建AB2棟地上18層地下3層的電梯大樓,規劃
3房73坪與83坪的坪數房型,各棟平均一層2戶共用2部電梯,合計
共有67戶住家。
提供的公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身
房、空中花園等。
步行2分鐘到學區中信國小,採買可步行8分鐘到全聯福利中心新莊中
榮店,步行至宏匯廣場也只要9分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人之子在場陳稱,房屋係其基於債務人之占有輔助人關係占有
使用,無出租情形等語,本件拍定後點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意
查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用
依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/03/20 【5216萬】點交→流標
第2拍 113/04/10 【4172.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 113/09/18 【4172.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 114/02/26 【4172.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3339萬】→時間未定
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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