●點交情形→有點交●( 超低公設 7.73 坪 (公設比 11 % ) )( 法拍屋：是 . 拍次：第2拍 . 開標日期：113/10/09(三) 10：30 )
1‧本件拍賣標的1783建號建物於112年3月17日查封及112年10月19日現場履勘時，由債務人自住，經檢視內部為2、3樓一戶，有內梯相通，僅2樓有門牌，3樓無門牌，亦無對外的大門，債務人代理人稱無增建，無漏水。1773建號建物位於地下2樓停車場，有固定車位，車位編號為88號，無出租出借他人使用。
2‧本件拍賣標的經查詢相關主管機關，並無發生非自然死亡情形，自103年迄今亦無發生火災事件，亦非臺北市建築管理工程處列管之海砂屋或震損建築物，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告，依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍賣標的1773建號建物雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。
4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議，債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《台北地方法院案號：112年度司執正字第130014號，清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【土地面積】 
1‧台北市文山區華興段四小段325地號，空白，3968㎡，持分127/10000，合計：50.39㎡【住三■113年公告現值：175136元/㎡】
【建物面積】 
1‧台北市文山區和興路6巷4號2樓，建號1783，14層樓鋼筋混凝土造，2層：99.86，3層：75.47，陽台：24.01，露台：3.7，花台：1.76，見使用執照：1.71，持分全，合計：206.51㎡(含共同使用部分1851、1853建號之持分)
2‧和興路2號地下2層(公設)，建號1773，14層樓鋼筋混凝土造，地下2層：646.13，持分1/25，合計：25.85㎡(含共同使用部分1851建號之持分)
謄本資料 [謄本]：總坪數79.24坪<@67.9>[主建坪53.04坪，附屬坪9.43坪，停車坪9.04坪(建號:1773,1851)，公設坪7.73坪(建號:1851,1853)][RC造/住家用]
●前次移轉日：80.9.13，台灣中小企銀，查封日：111.12.26
●它項權利：1‧台灣中小企銀，2880萬，設定日：97.7.10 [完工日: 080 . 05 . 27]