物件詳情

基本

  • 社區 蘇富比逸園
  • 類型商用/店面
  • 樓層/樓高1樓/5樓
  • 法定用途商業用
  • 分類法拍屋
  • 屋齡38.5年
  • 朝向坐東北朝西南
  • 電梯

坪數

  • 建物登記49坪
  • 主建物27.06坪
  • 附屬建物13.48坪
  • 公共設施8.46坪
  • 土地登記9.6坪
  • 坪數資訊經四捨五入計算至小數點後第二位,請斟酌參考。

車位

  • 車位無車位

特色標籤

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免爬樓梯 近捷運 近公園 近公車站

特色描述

低於實登,優質案件,您還在等什麼?
文化大學法律系,千萬經紀人第一名 


◆門牌:中山北路一段83巷13號1樓
◆主建物:27.06坪
◆附屬:13.48坪
◆公設:8.46坪
◆土地:9.6坪
◆土地【第四種商業區■112年公告現值:407000元/㎡】
◆房屋主要用途:RC造/商業用
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西南

◎交通動線:近林森北路、長安東路一段、捷運站 中山站步行約15分鐘內,交通動線良好
◎公車站牌:林森北路一站,可搭乘208、208基河二期國宅線、211、246、297、604;長安東路一段站,可搭乘202、202區間號公車
◎生活機能:社區內有唐代,旁有柯旅天閣HOTEL、中山市場步行5分鐘內,生活機能良好
◎鄰近學校:吉林國小、長安國中
◎公園綠地:華山公園步行5分鐘內

●點交情形→如備註●
1‧2464建號建物經本院110年司執全字第98號假扣押案件於110年4月21日現場查封時,債務人不在場,現場營業施工中,施工人員稱係承包第三人久鼎餐廳的工程,裝潢系爭建物,110年5月14日經員警查訪,承租人白O德稱係向債務人承租,租期自110年4月1日起至115年4月1日止;嗣後經本案於112年2月17日現場履勘時,現場大門深鎖,經鎖匠開鎖入內,內部為營業場所,經營『TerraTaipei』酒吧,營業時間為下午9點到凌晨4點,內部有3個包廂,1廳,本件係於110年3月5日辦理假扣押查封登記在案,上開租賃契約係訂於查封後,不得對抗查封效力;惟112年8月16日第三人尤O燕具狀提出租約影本,租約載明其使用標的物之時段為每日下午3點至晚上7點共計6小時,晚上7點時應將全場清潔完成,杯子洗淨交給晚班經營者,租期為109年2月1日起至114年1月31日止,租金每月12000元,租賃契約係訂於假扣押查封前,故本件拍定後不點交。惟第三人之租賃權業經本院於民國112年9月7日執行命令除去,如拍賣程序終結前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。《清償債務》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/10 底標價:6540 萬
第二拍 10/12 底標價:5233 萬
第三拍 11/09 底標價:4187 萬

第四拍 04/11 底標價:3350 萬


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◆正派經營◈開立發票◆
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經紀人(96)年北市經證字1243號
一零四法拍網(股),統編28306523


能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言,一律不回 )

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

鄰近機能

捷運站

  • 捷運中山站出口2
  • 捷運中山站出口R7

公園綠地

  • 康樂公園
  • 華山公園狗活動區

運動中心

  • 台北市中山運動中心游泳池
  • 台北市中山運動中心

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交通設施

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  • 長安東路一段公車站

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  • Tesla特斯拉天閣酒店台北林森店
  • EVALUE台北大倉久和大飯站
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