物件詳情

基本

  • 類型住宅/公寓
  • 格局2房2廳1衛1室 - 3陽台1廚房
  • 樓層/樓高4樓/5樓
  • 法定用途住家用
  • 分類中古屋
  • 屋齡16.1年

坪數

  • 建物登記18.63坪
  • 主建物9.28坪
  • 附屬建物5.13坪
  • 公共設施4.21坪
  • 土地登記7.01坪

車位

  • 車位無車位

房貸

  • 房貸試算 月付 13,845 元

特色描述

*大安區旁黃金地段低總價,近台大、台科大、師大,緊鄰公館、萬隆、景美、萬芳醫院站四捷運站:買房子最重要的是看地段,本屋緊鄰大安區台大公館,近公館、萬隆、景美、萬芳醫院四個捷運站,萬隆捷運站走路只要6分鐘,公館、景美、萬芳醫院捷運站車程只要3分鐘,巷口十多種路線公車,等公車都1~2分鐘就來,上班上學超省時。離台大、台科大、師大都超近,台北市立圖書館的年年加薪,文山分館、景新分館、景美分館都在附近,這裡提供您和您的孩子最優質的充電與就學環境。
*熱門靜心中小學暨幼稚園與景興國中走路只要三分鐘,是房價不斷升值的保證:位於靜心中小學正前方靜巷,走路2分鐘就到知名私立靜心國民中小學暨幼稚園,靜心中學106學年度前3志願升學率約52%,靜心中學亦規劃於2019年成立高中部,附近公立景興國中亦為明星學校。
*靜巷面公園,生活機能超優:正面年年獲獎的景豐公園,知名的文山區雙公園也都在附近,其一是佔地2公頃的景美運動公園、其二是佔地1.5公頃的興隆公園,鄰近的台大校園與仙跡岩也是您的自家後花園。興隆市場走路2分鐘,愛買、頂好、全聯、全家、7-11都在附近,;公館、師大、景美、萬芳,信義五大商圈車程只要5分鐘,美食逛街超逍遙。
*稀有獨棟一層一戶,亮麗四面採光,房間與浴室皆開窗,棟距充足,通風一流:本屋為稀有一層一戶建築,四面採光,每間房間與浴室皆有開窗,衛浴乾濕分離;棟距充足,通風良好,藍天雲為伴,回家像度假。

*低公設、高坪效、土地持分大:社區型大樓的公設平均都在33%左右,本屋公設極低,土地持分大,且陽台加裝外凸氣密窗,實際使用面積比大樓三十幾坪還大。一樣大的使用空間,隔壁豪宅至少三千萬起跳,本屋只需不到一半的價格即可輕鬆擁有。
*免費贈送約4坪儲藏空間:本屋側邊另有沒登記在權狀上的露台,也已經加蓋外凸氣密窗作為儲藏室,讓全屋的收納坪效發揮到極致。
*免費12坪停車位,立刻省下停車位250萬的費用:本屋位居幽靜巷弄,且為稀有一層一戶戶數少之建築,故巷內有自己固定的停車位,立刻省下隔壁豪宅12坪250萬元停車位的費用。
*全新翻修,設計師精心設計規劃:本屋為珍愛的起家厝,故請設計師精心規劃,細工木作師傅精雕細琢,選才用料皆以最高規格要求,擁有時尚新穎且高坪效的魔法空間。
*飯店VIP級設備:全新五盞豪華燈飾、三台大金冷氣,全新不鏽鋼冷氣與熱水器維修籃、林內瓦斯爐、抽油煙機,烘碗機、莊頭北熱水器、Toto衛浴設備通通送給您,讓您立刻省下好幾十萬的裝潢與家電費用,馬上擁有自住、設籍、收租皆宜的精品小豪宅。
*環境寧靜單純又安全:稀有獨棟一層一戶,不需與人尷尬擠電梯;刷卡門禁,住戶水準高,所謂千金買屋、萬金買鄰,熱心講理好溝通的鄰居乃無價之寶。
*與知名大器豪宅為鄰,是房價保值與跟漲的最佳保證:位於靜心豪宅特區,鼎隆苑、靜心文匯等知名大器豪宅就在隔壁,與豪宅為鄰是房價保值與跟漲的最佳保證,但卻不需繳交每月四、五千元以上的管理費。
*以不到租金一半的價格,立即擁有CP值超高增值捷運宅:本屋離大安區公館商圈僅5分鐘車程,且為緊鄰公館、萬隆、景美、萬芳醫院四個捷運站的精華黃金地段,可享超高貸款成數與超低利率,在三年寬限期內,每月只需房租一半的價格(一萬三千多)即可擁有,絕對租不如買。
*好屋不等人,欲購從速:因本人在桃園大專擔任教職,年年加薪,也已在學校旁買了透天別墅,故將此帶來好運的起家厝割愛給有緣人。歡迎隨時手機或line(請用ID搜尋 0985510386)預約看屋,若我上課不方便接電話,請先用手機或line留訊息,我會盡快跟您聯絡,每晚五點後或假日全天可直接電話聯絡看屋,誠者價可談。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

鄰近機能

捷運站

  • 捷運萬隆站
  • 捷運景美站

公園綠地

  • 景豐公園
  • 文山景美運動公園
  • 興隆公園

市場量販

  • 興隆市場
  • 景美市場
  • 臺北花木批發市場
  • 愛買
  • 頂好
  • 景美夜市

各級學校

  • 台大
  • 台科大
  • 師大
  • 靜心中小學
  • 景興國中

交通設施

  • 公館捷運站
  • 萬隆捷運站
  • 景美捷運站
  • 萬芳醫院捷運站

其他機能

  • 瀚星百貨
  • 全聯
  • 美廉社
  • 全家
  • 萬芳醫院

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