[樂屋網] 桃園市龜山區萬壽路一段-❤蛋媽推薦❤龜山/迴龍交界處❤公寓一樓557.6萬

※蛋媽推薦※法拍精選~龜山/迴龍交界處~萬壽路一段靜巷內~邊間一樓公寓~包含增建有超過35坪可以使用~緊鄰龍華科技大學※預估現況最少有三房格局~12/12第一拍底價557.6萬起~市場最少800萬起跳~看懂亮點嗎??快點趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※

龜山萬壽路一段靜巷內~緊鄰迴龍生活圈~邊間公寓一樓產品~周邊生活機能優

包含增建室內超過35坪~預估現況最少有三房格局~老人家最愛的一樓產品

鬧區靜巷內的優質寧靜住家首選~周邊生活機能相當便利~散步就可以到便利商店

低總價產品很稀有~採光明亮通風佳~位於精華商圈內~吃喝玩樂樣樣齊全

九年國教免接送~步行即可抵達~機場捷運往返雙北相當便利

共創北北基桃一日生活圈~套房很適合租屋族+首購族~投資自住兩相宜

位於最夯的地段上~生活機能優~交通相當便利~買來自己住最合適了啦!!

目前市場上最便宜的~超低總價~不要懷疑~趁法拍進場來撿便宜

蛋媽建議自住客第一拍就可以進場~投資客可以等待第二拍有沒有機會到來~周邊類似產品實價登錄成交都超過800萬了~要去哪裡找到那麼便宜的呢!?

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12/12第一拍底價 : 557.6萬起

1月份第二拍預計底價 : 446萬起

2月份第三拍預計底價 : 356.8萬起

第一拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家

●點交情形→有點交●
1‧本院於113年5月15日偕同地政履勘現場，債務人到場稱:本件有增建，樓上漏水致屋內壁癌，走道上樑柱水泥脫落。債務人有居住之事實，屋內異味非常重，放置眾多回收物品。
2‧本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。另因本件共有人數眾多，通知優先承買需耗時更久，請投標人注意，如經行使優先承買，則就拍定時所預繳之保證金無息發還。
3‧增建建物不點交，日後有拆除之風險，投標人應自行評估是否參加投標，不得據此主張撤銷拍賣。
4‧本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《分割共有物》拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準

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