物件詳情

基本

  • 社區 蘇富比逸園
  • 類型商用/店面
  • 樓層/樓高1樓/5樓
  • 法定用途商業用
  • 分類法拍屋
  • 屋齡39.1年
  • 電梯

坪數

  • 建物登記99.48坪
  • 主建物57.86坪
  • 附屬建物24.42坪
  • 公共設施17.2坪
  • 土地登記19.52坪
  • 坪數資訊經四捨五入計算至小數點後第二位,請斟酌參考。

車位

  • 車位無車位

特色標籤

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免爬樓梯 近商圈 近公車站 近捷運 近台鐵

特色描述

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●( 本物件是法拍屋 . 拍次:第2拍 . 開標日期:113/07/15(一) 09:30 )
1‧2466、2467建號建物經110年5月4日本院110年司執全字第150號假扣押案件現場查封時,據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用,惟現場僅見13號之3的門牌,現址經營「新胡同魚菜餐廳」,為辛胡同魚菜館承租經營使用,前案110年司執60285號案件載明租期係自108年11月15日起至110年11月14日止;經本案112年2月22日現場履勘時,仍由新胡同魚菜餐廳使用中,本件係於110年3月31日辦理查封登記在案,現租期已屆滿,默示更新租約或另定新租約皆不得對抗上開查封效力,故本件拍定後仍點交。
2‧拍賣標的112年8月21日現場履勘測量,兩戶打通使用,並無增建,惟建物前方原為停車空間(面寬10.55公尺、深度5.94公尺),但經變更為室內用餐空間,並以玻璃壁體區隔內外,上開變更使用目的空間經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築,限期強制拆除玻璃壁體,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3‧拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
【案件特色】
蘇富比逸園位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。樓高五層樓蓋因此戶數不會太多,周邊生活機能方便。百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。小坪數規劃加上親民的總價吸引不少人親徠。
【周邊交通】
蘇富比逸園位於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道客運交九轉運站。臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

鄰近機能

捷運站

  • 捷運中山站出口2
  • 捷運中山站出口R7

公園綠地

  • 康樂公園
  • 華山公園狗活動區

運動中心

  • 台北市中山運動中心游泳池
  • 台北市中山運動中心

市場量販

  • 全家便利商店日津店
  • 7-ELEVEN森鑽門市

各級學校

  • 長安國小
  • 建成國中

交通設施

  • 林森北路一公車站
  • 長安東路一段公車站

電動車服務

  • Tesla特斯拉天閣酒店台北林森店
  • EVALUE台北大倉久和大飯站
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