建工車庫別墅~地坪27坪~優質社區~出價就談[小黑推薦]

  • 1,488萬1,388萬不含車位價
  • 47.94坪
  • 28.95萬/坪
  • 屋齡31年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市三民區建工路
    1樓~4樓/4樓
    5房2廳3衛
    屋齡31年
    住家用
    住宅/別墅
    坪數
    建物登記47.94坪不含車位坪數
    主建物44.18坪
    附屬建物3.76坪
    土地登記27.83坪
  • 車位
    無車位
    售價不含車位價
    管理
  • 其他
    房貸試算14,805元/月修改試算條件

    房貸利率由提供

特色描述
1.建工商圈門口可停車,鬧中取靜,近未來輕軌鼎山站, 社區住戶素質高。 

2.鄰近高應大商圈,近文山特區,周遭便利性十分健全。

 3.好鄰居、好地段、好住宅。

4.面寬5米,採光良好,

5.屋況需整理





記得有一組李媽媽為了兒子要在外地買房子而要賣掉高雄3樓公寓[起家厝]

因為不捨所以價錢訂得很高而且屋況需要整理

一直客人都看看就沒有消息了!

後來有一組買家姓林一對夫妻有兩個兒女來看~

看完之後沒說話就走出去了,我問他們說:是不喜歡嗎?還是....,他們回答說:很喜歡!

因為他兒子女兒就讀對面的學校~老公也在附近工作而已可是他們看到價位感覺差太遠了!

我就問他們最高可以出到多少!出的價錢已經算行情價了

可是跟屋主的價錢差了快2成,我也老實跟林大哥說~林大哥也說它們也知道!

兩個人努力工作十幾年~省吃儉用的存了一些錢!

但都是一直在租房子,他們只是想說出來看看,有沒有機會能買到一個屬於他們的家!

可是看了很久了,也有好幾間喜歡的,可是一直都卡在於預算不多!

聽完買方所說的,我就跟林大哥說:林大哥!小黑會盡全力幫您,於是我就跑去跟李媽媽談!

我也跟李媽媽談到買方的狀況,但是價錢一開始李媽媽也是很反彈,

談了快一個禮拜,期間林大哥很緊張一直打電話來問!

有一天我打給李媽媽,回報這兩天帶看的狀況~李媽媽身體不舒服,不方便講電話

我就過去看看順便買個魚湯給李媽媽喝,因為李媽媽有點見外

我逼著李媽媽喝完我才回去 隔一天李媽媽主動打給我 叫我過去!

他也直接問之前林大哥那組客人如何了~我說還在啊!

可是價錢上他們真的已經是盡力了~李媽媽叫我直接去跟他們收訂金約它們進來簽約,

後來林大哥簽約前一天很緊張地打電話問我說有確定嗎?

簽約時李媽媽還跟林大哥說:小黑跟她回報林大哥的狀況,

她就有點心動了!因為林大哥現在的處境跟20~30年前的林媽媽很像,

但是卡在於對這間房子的感情後來簽約完了!

我看見了林大哥夫妻兩個抱著高興到哭出來~

而李媽媽眼淚也一直止不住流下來

最後李媽媽對著林大哥他們說:希望您們是惜屋人!

小黑已在房仲業從事10年了!

促成很多組的客戶成交!

或許在別人眼中那只是買賣!

可是對我來說是一個個的故事~

感謝您們對小黑的信任

小黑或許不是最強的房仲~

但小黑的努力和堅持是不會讓您們失望的!

歡迎您~有什麼房地產上的問題可以跟小黑來討論!

不一定是要跟小黑買屋還是賣屋~歡迎您的來電:小黑   line:saqfa0701

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
地圖
  • 鄰近學校 私立大昌外語短期補習班 私立建豐外語短期補習班
  • 鄰近建案 湖立方 文山麗馳
  • 鄰近市場 金樟中藥房 建富藥行
相似物件實價登錄行情
  • 相似物件實價登錄17
交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
2016/05
高雄市三民區建工路640巷12弄1~30號
20.89坪 16.75萬/坪 350 4房2廳2衛 49.6年 詳細
2016/06
高雄市三民區建工路814巷3弄1~30號
104.56坪 11.48萬/坪 1,200 5房2廳4衛 26.8年 詳細
2016/07
高雄市三民區建工路203巷30弄1~30號
41.01坪 15.85萬/坪 650 5房2廳2衛 31.4年 詳細
2016/05
高雄市三民區建工路691~720號
97.38坪 77.01萬/坪 7,500 4房3廳3衛 43.3年 詳細
2016/08
高雄市三民區建工路707巷3弄1~30號
34.06坪 15.27萬/坪 520 4房2廳3衛 48.6年 詳細
2016/08
高雄市三民區建工路640巷1~30號
40.11坪 36.15萬/坪 1,450 14房0廳14衛 38.7年 詳細
2016/10
高雄市三民區建工路707巷3弄1~30號
34.06坪 24.66萬/坪 840 5房2廳3衛 48.6年 詳細
2016/09
高雄市三民區建工路212巷5弄1~30號
22.39坪 25.46萬/坪 570 3房2廳2衛 39.6年 詳細
2016/10
高雄市三民區建工路541~570號
100.59坪 19.58萬/坪 1,970 6房3廳4衛 30.3年 詳細
2016/10
高雄市三民區建工路871~900號
42.82坪 17.98萬/坪 770 2房1廳2衛 48.4年 詳細
2016/11
高雄市三民區建工路361~390號
41.61坪 42.54萬/坪 1,770 5房0廳3衛 48.5年 詳細
2016/12
高雄市三民區建工路814巷3弄1~30號
112.46坪 10.67萬/坪 1,200 7房2廳5衛 26.8年 詳細
2016/12
高雄市三民區建工路640巷12弄1~30號
22.95坪 21.22萬/坪 487 4房2廳2衛 48.5年 詳細
2017/01
高雄市三民區建工路852巷1~30號
37.86坪 15.85萬/坪 600 4房2廳2衛 54.9年 詳細
2017/02
高雄市三民區建工路661~690號
122.01坪 30.73萬/坪 3,750 8房4廳4衛 17.4年 詳細
2017/03
高雄市三民區建工路272巷1~30號
23.57坪 33.52萬/坪 790 3房2廳2衛 43.1年 詳細
2017/02
高雄市三民區建工路631~660號
69.3坪 30.74萬/坪 2,130 3房2廳4衛 39.1年 詳細

內政部實價登錄資料,政府目前更新至2017年03月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

問與答
互動訊息