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✅『基本資料』

【售價】：458萬

【土地坪數】：7.56坪 (旁邊巷道1.51坪)

【權狀坪數】：12.60坪

【使用坪數】：約18坪

✅『現況』

【幾層建築】： 2F全

【格局】：開放格局／1衛

【屋齡】：56/04/28(56年)

【朝向】：朝西

【面寬】：約3.2米

【路寬】：三面臨路約3.2米

【車位】：無

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✅『產品特色』

1.正市中心生活機能最完整地段，保值抗跌。

2.民生北路、民族路、文化路環狀商圈匯集處，提供應有盡有的消費採買。

3.鄰近學區(大同國小、崇文國小、嘉義女中)，學齡教育方便。

4.雖是巷子內老屋，但四通八達，巷道出去即是民生北路、民族路、西榮街口，交通便利。

5.正金財神複合式商辦大樓前，有家樂福、各大連鎖餐飲，生活機能超便利。

6.鄰近公園，老人散步休閒、兒童遊憩玩樂方便又安全。

7.邊間，採光明亮、通風順暢。

8.麻雀雖小，五臟俱全，雖地坪是套房坪數，但總共有三樓，全棟整修後，可規劃1F店住或客廳，2F、3F當套房使用，或出租，地段好出租投報率高。

9.義昌公園計畫動工設置地下停車場，正對面金財神大樓花5000多萬拉皮整修、嘉義首件自主都更案例，地下一樓及1~5F、10樓做為商業使用，已在進行招商，增值潛力無窮。

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