特色描述
●點交情形→有點交●( 超低公設 3.52 坪 (公設比 7.4 % ) )( 法拍屋:是 . 拍次:公告應買 . 開標日期:114/02/11(二) 截止 )
1‧本件拍賣標的440建號建物於112年3月16日查封時,係出租予第三人馬o國開設歐美亞補習班,未配置停車位,租期自111年8月20日起至113年12月31日止。112年10月18日現場履勘時,債務人代理人稱8月已停租,現為空置狀態,屋內可見補習班桌椅,桌椅之後會有教養院人員搬走。
2‧本件拍賣標的經查詢相關主管機關,並無發生非自然死亡情形,自103年迄今亦無發生火災事件,亦非臺北市建築管理工程處列管之海砂屋或震損建築物,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議,債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。《台北地方法院案號:112年度司執正字第130014號,清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒投標地點:台北市大安區忠孝東路四段300號10樓,洽詢電話:(02)8771-1168
【土地面積】
1‧台北市中正區公園段三小段153地號,空白,20㎡,持分3/60,合計:1.00㎡【第四種商業區■113年公告現值:993318元/㎡】
2‧台北市中正區公園段三小段154地號,空白,187㎡,持分3/60,合計:9.35㎡【第四種商業區■113年公告現值:993318元/㎡】
3‧台北市中正區公園段三小段159地號,空白,615㎡,持分191/120000,合計:0.98㎡【第四種商業區■113年公告現值:921000元/㎡】
【建物面積】
1‧台北市中正區重慶南路一段95號10樓,建號440,11層樓鋼筋混凝土造,10層:140.36,陽台:5.06,持分全,合計:145.42㎡(含共同使用部分429建號之持分)
謄本資料 [謄本]:總坪數47.51坪<@111.5>[主建坪42.46坪,附屬坪1.53坪,公設坪3.52坪(建號:429)][RC造/住家用]
●前次移轉日:68.2.19,台灣中小企銀,查封日:111.12.26
●他項權利:1‧台灣中小企銀,3000萬,設定日:103.2.20 [完工日: 068 . 02 . 19]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。