●鄰近雙軌｜捷運西子灣 輕軌哈瑪星 公運來往便捷

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●觀光樞紐｜鼓山渡輪、西子灣、中山大學、駁二特區、鹽埕埔古早商店街、光榮真愛碼頭等知名觀光勝地

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●交通性能｜緊鄰渡輪站 車程7分即達亞灣市中心 離城不離塵

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●生活機能｜走路到海之冰、星巴克，車程約五分到全聯家樂福等大型賣場，日常生活大小型採買及外食需求面面俱到

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●商業價值｜

1.原始格局為28雅房出租中，現況年投報約2.5%左右，重新整理裝潢後以現有格局初估投報率至少增至3%以上(看有無增設電梯以及室內空間規劃)，地段所處位置緊鄰中山大學，租屋需求性非常高，現況出租中租約到2025年6月。

2.武市店面、文市企業總部、綜合商辦等多元規劃。

3.第三種商業區(60/490%)方正地形發揮超高土地坪效，可重劃觀光旅店或電梯華廈集合式住宅，投資/出租/重建/文武市總部等...用途非常之廣泛

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●起家興厝｜三代傳承起家厝，如今家族成員大部分皆為師字輩學者或在外經商事業已有所成，是一間興旺會帶財的房子~如今因工作家庭元素分居各地，故惜售，由衷期盼下任屋事業長紅廣賺四方財!這間極具商業投資價值的房子絕對值得您一看，開價僅供參考行情，成交與共識都是買賣雙方談出來的，它的亮點您看的見!